Концерну «Покровскому» удалось договориться с Юго-Западным Сбербанком о реструктуризации долга разорившейся розничной сети «В двух шагах», которую холдинг взял под свое управление. Сделка по приобретению залоговой недвижимости сети будет закрыта сразу после майских праздников. Сейчас концерн продолжает переговоры с компаниями-дистрибуторами о возобновлении поставок продукции в приобретенные магазины, работающие теперь под брэндами «Станица» и «Покровский». Однако большинство их них отказываются от этого до полного погашения долгов сети.
Концерн «Покровский» договорился со Сбербанком о реструктуризации задолженности ростовской сети «В 2-х шагах», перешедшей под управление концерна, банк предоставил нам рассрочку на 7 лет, рассказал „Ъ“ учредитель концерна Андрей Коровайко. Источник „Ъ“ в банке подтвердил эту информацию. По его данным, общая сумма долга сети достигала 681,3 млн рублей. По словам господина Коровайко, сделка по приобретению 100% доли сети будет закрыта сразу после майских праздников. Тогда же на агрохолдинг «Каневской», подконтрольный концерну, будет переоформлено залоговое имущество разорившегося ритейлера – 14 магазинов и 2 базы. Площади приобретенной недвижимости учредитель концерна не уточнил.
«Одна база находится на ул. Вавилова, ее площадь составляет около 6 тыс.кв.м, вторая база на Сельмаше, ее площадь — порядка 12 тыс. кв. м», — говорит один из бывших сотрудников «В 2-х шагах». 14 полученных концерном магазинов он оценивает как не слишком привлекательный актив. «Большинство из этих магазинов приобретались Андреем Холоповым (единственным владельцем сети «В 2-х шагах». — „Ъ“) исключительно для увеличения залоговой массы. Интересны не более 4 – 5 площадок», — считает источник.
Концерн «Покровский» основан в 2003 году, включает в себя более десятков строительных компаний и агрохолиднг «Каневской». В «Каневской» входят шесть сельхозпредприятий, элеватор, консервный завод, тепличные комплексы, Каневской и Павловский мясокомбинаты, а также розничная сеть, работающая под брэндами «Станица» и «Покровский». Выручка агрохолдинга за 2009 год превысила 5 млрд рублей, чистая прибыль — 700 млн рублей.
Напомним, о переходе сети, насчитывающей на тот момент порядка 34 магазинов (из них 14 собственных, заложенных Сбербанку) под управление концерна «Покровский», стало известно в марте этого года. Как рассказал тогда „Ъ“ Андрей Коровайко, компания представляла для агрохолдинга «Каневской» стратегический интерес: на основе полученных активов холдинг планировал развивать сети магазинов у дома «Станица» и супермаркетов «Покровский», используя их в том числе для сбыта собственной продукции. На тот момент торговая сеть концерна насчитывала порядка 100 магазинов в Краснодарском крае и Ростовской области. По данным „Ъ“, бывшие магазины «В 2-х шагах», доставшиеся агрохолдингу, уже сменили вывески.
Сейчас концерн ведет переговоры с дистрибуторами «В 2-х шагах» о возобновлении поставок продукции на полки бывших магазинов Андрея Холопова. По разным оценкам, задолженность ЗАО перед поставщиками могла превышать 600 млн рублей. Пока большинство крупных поставщиков воздерживаются от сотрудничества с сетью. «Концерн взял на себя все долги „В 2-х шагах“, и теперь мы ждем, когда он по ним расплатится», — говорит совладелец компании „Мега-Дон“ (дистрибутор продуктов питания, владеет ресторанами „Рис“, „Антрекот“, управляет сетью магазинов у дома „Империя продуктов“) Ашот Хбликян. — Насколько мне известно, очень немногие дистрибуторы согласились возобновить поставки продуктов».
«Пока что мы не начали поставки в сеть, но сейчас ведем переговоры с господином Коровайко и не видим серьезных препятствий для возобновления поставок», — отмечает гендиректор ГК «Регата» Владимир Коновалов.
Остальные поставщики продолжают подавать в суд на ЗАО «В 2-х шагах» (управляющая компания сети, принадлежит Андрею Холопову. — „Ъ“). За последние месяцы в ростовский арбитраж поступило несколько десятков исков к ЗАО о взыскании задолженностей, из них – несколько банкротных. А 5 мая по заявлению шахтинского ООО «Лига-2000» в компании была введена процедура наблюдения, говорят в пресс-службе суда. На ЗАО «В двух шагах» не значилось никакого имущества. «Это чисто операционная компания, а залоговая недвижимость была записана на ряд организаций, аффилированных с Андреем Холоповым – всего 28 компаний», — сообщил „Ъ“ Андрей Коровайко.
Мобильный телефон Андрея Холопова вчера не отвечал. Получить комментарий руководства ООО «Лига-2000» не удалось в связи с отсутствием гендиректора и его замов.
Управляющий партнер инвестиционно-консалтинговой группы Management Development Group Inc Дмитрий Потапенко отмечает, что ситуация, когда имущественных комплекс продуктового ритейлера разбросан на нескольких компаний, достаточно распространена.
