Чистый прирост торговых площадей 200 крупнейших продуктовых ритейлеров России в январе—июне 2026 года составил 430,09 тыс. кв. м. Это на 46,2% меньше, чем годом ранее, и минимум с 2011 года, пишет «Коммерсант».
Сокращение чистого прироста площадей наблюдается несколько лет. В 2023 году падение составляло 3,5%, в 2024-м — 8,1%, в 2025-м — 19,1%. В 2026 году показатель ускорился.
Сильнее всего просели жёсткие дискаунтеры — минус 50,7% год к году. Это связано с сокращением присутствия сетей «Светофор», «Маяк» и «Доброцен».
Меньше всего потеряли супермаркеты, гипермаркеты и магазины «у дома» — минус 12,4%. Но их вклад в общий прирост невелик: 8,7%.
«Магнит» заявил, что сместил фокус инвестпрограммы с количества на качество. X5 планирует открыть более 2 тыс. магазинов в 2026 году — на 30,3% меньше, чем годом ранее.
АКИТ объясняет замедление высокой стоимостью кредитования, строительства и оснащения. Дополнительный фактор — региональные ограничения на продажу алкоголя, которые снижают рентабельность части форматов.
Участники рынка недвижимости фиксируют снижение спроса на площади со стороны FMCG. Доля продуктовых магазинов в структуре спроса на торгцентры за год упала на 4%. Причина — развитие онлайн-торговли продовольствием и высокая плотность продуктовой розницы.
Средняя площадь новых точек за год уменьшилась на 15%. Спрос концентрируется на объектах до 100 кв. м. Федеральные сети запускают мини-форматы: «Заряд от Магнита», «Перекресток Select», «Налету».
