Фонд Morgan Stanley отказался покупать принадлежащий финской Stockmann ТРК «Невский центр» в Санкт-Петербурге. Решение выйти из сделки принято из-за новых американских санкций в отношении России, пишут «Ведомости» со ссылкой на собственные источники.
Об отказе от покупки изданию сообщили два партнёра компании и два консультанта, работавшие с объектом. Ещё один собеседник издания утверждает, что переговоры формально продолжаются, но закрытие сделки «крайне маловероятно».
При этом, по данным части источников «Ведомостей», решение о выходе из сделки принято ещё месяц назад, то есть до объявления о новых санкциях, и на него повлияло общее ухудшение отношений между странами.
ТРК «Невский центр» — последний объект финской Stockmann в Санкт-Петербурге. Компания пытается продать его с 2016 года. В феврале 2018 года стало известно, что Morgan Stanley остался последним претендентом на комплекс, стоимость покупки оценивали в 180-200 млн евро. Изначально на покупку помимо Morgan Stanley претендовали Malltech, PPF Real Estate, Avica, Fort Group, холдинг «Империя» и O1 Group.
Торговый комплекс «Невский центр» открыт после реконструкции в 2010 году, его общая площадь — 103 тыс. кв. м. В реконструкцию Stockmann Group вложила 170 млн евро, пишет «Ъ».
Morgan Stanley за последние годы инвестировал в несколько крупных активов коммерческой недвижимости — так, в 2012 году фонд вложил $1,1 млрд в санкт-петербургский ТЦ «Галерея», а в 2013 году выкупил часть ТРЦ «Метрополис» на севере Москвы за $1,2 млрд.
Подписывайтесь на наш каналы в Telegram и «Яндекс.Дзен», чтобы первым быть в курсе главных новостей ритейла.
