После трех лет дефицита рынок складского персонала вернулся к сбалансированному состоянию, следует из исследования IBC Real Estate и ОЭЗ «Максимиха». В 2026 году на большинстве направлений на 1 тыс. кв. м площадей приходится от 0,04 до 0,09 вакансии.
В 2023 году коэффициент напряженности составлял 0,3–0,7 вакансии на 1 тыс. кв. м при здоровом уровне до 0,1. В 2025 году ситуация начала стабилизироваться, в 2026-м тенденция продолжилась.
Одна из причин — снижение спроса на склады. За январь–август 2026 года объем спроса в Москве и области составил 1,1 млн кв. м, что на 12% меньше год к году. По итогам года ожидается 1,8–2,0 млн кв. м.
Основной спрос на персонал формируют рекрутинговые агентства (23% вакансий) и продуктовые ритейлеры (21%). Около трети вакансий — линейные позиции в дарксторах: кладовщики и упаковщики.
Средняя предлагаемая зарплата складского персонала в августе 2026 года составила 115,4 тыс. руб., промышленного — 137,7 тыс. руб. С начала года рост составил 5% и 4% соответственно.
