Госдума одобрила во втором чтении закон о расторжении договоров аренды

Госдума приняла во втором чтении закон, позволяющий арендаторам в одностороннем порядке прекращать действие договоров аренды без штрафных санкций, сообщает ТАСС.

В законопроект была включена существенная поправка: ходатайствовать о предоставлении скидок на аренду могут только представители малого и среднего бизнеса и только представители пострадавших от кризиса отраслей.

«Арендаторы из наиболее пострадавших отраслей экономики смогут до 1 октября в одностороннем порядке отказаться от договора аренды и не возмещать убытки в виде упущенной выгоды, но обеспечительный платеж останется у арендодателя», – говорится в пояснительном документе на сайте Госдумы.

Законодатели также отмечают, что право арендодателей на расторжение договоров будет не безусловным. Воспользоваться им арендатор сможет лишь в том случае, если арендодателем было отказано в снижении арендной платы после соответствующего обращения.

Также был уточнен перечень объектов недвижимого имущества, подпадающих под действие данного закона.

По словам главы думского комитета по бюджету и налогам Андрея Макарова, новая версия законопроекта получила сбалансированной: «Позиция, изначально занятая в Госдуме, была в том, чтобы мы нашли сбалансированный подход. И он состоит не в том, что это понравилось владельцам комплексов, а в том, чтобы не пострадали люди, малые и средние предприниматели, которые арендуют, чтобы это не сказалось на цене товаров».

Ранее участники рынка розничной торговли и услуг написали президенту Владимиру Путину письмо с просьбой не допустить корректировки законопроекта, разрешающего арендаторам разрывать договоры аренды в одностороннем порядке. В числе его подписантов – российские ритейлеры («Эконика», «Л’Этуаль», «Республика», Incity, Rendez-Vous), рестораторы («Шоколадница», «Росинтер Ресторантс»), салоны красоты («Персона», «Моне») и ассоциация операторов фитнес-индустрии. 

Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.