Сергей Серегин, руководитель направления «Управление имущественного страхования» МТД «Страховой Группы «УралСиб», ведущий дискуссионного мастер-класса «Финансовая защита предприятий. Механизмы защиты от рисков потери арендной платы при эксплуатации коммерческой недвижимости», о финансовых проблемах девелоперов.
«Тема управления и наполняемости коммерческой недвижимости, конечно же, особенно актуальна и для финансового сектора. В настоящее время значительную долю в портфелях проблемных активов финансовых организаций, к сожалению, составляют девелоперы и предприятия розничной торговли. Именно поэтому в преддверии новой волны финансовой неопределенности, ожидаемой в 2012 г., нам просто необходимо вести открытые диалоги, понимать цели и задачи друг друга. Ведь результат одного бизнеса зависит от успешности другого.
Использование различных финансовых инструментов значительно снижает риски нерационального использования оборотного капитала, что, в свою очередь, ведет к снижению риска уменьшения нормы прибыли как для ритейлеров, так и для девелоперов.
Также не следует забывать о нематериальных потерях, которые могут возникнуть при несогласованности действий арендодателей и арендаторов, выливающихся, в конечном счете, в материальные.
Мы уверены, что участие в «Retailer congress 2011. Торговая недвижимость» даст нам ответы на многие вопросы, которые ранее оставались за кадром, мы сможем лучше понимать потребности наших клиентов, а также создавать новые финансовые продукты и услуги, соответствующие тенденциям развития российского бизнеса».
ВНИМАНИЕ! Издательский дом Retailer готовит рейтинг «ТОП-50 владельцев торговой недвижимости 2011», который будет опубликован в журнале «Retailer magazine. Владельцам и топ-менеджерам №4(23)» и представлен 2 декабря на «Retailer congress 2011. Торговая недвижимость» в Moscow Monarch Centre Hotel Reneissance. Кульминацией «переписи» станет церемония награждения.
*Подробнее о «Retailer congress 2011. Торговая недвижимость» и возможностях участия в мероприятии на сайте 2dec.retailer.ru.
