Крупнейший пермский ритейлер ГК «НормаН-Виват» завершил приобретение участков под свои гипермаркеты эконом-формата «Дельта». Третью и четвертую «Дельты» ритейлер откроет в микрорайонах Парковый и Краснова. В городе разворачивается жесткая борьба за площадки между местными и федеральными сетями, говорят эксперты.
Группа «НормаН-Виват» приобрела еще один крупный участок в Перми. Как рассказал „Ъ“ владелец сети Вадим Юсупов, в собственность группы перешло около 1 га земли под бывшей муниципальной автобазой на пересечении улиц Куйбышева и Солдатова. Продавца, сумму сделки и точный адрес участка ритейлер не уточнил. «Мы купили площадку у компании, которая купила площадку в ходе приватизации», — пояснил господин Юсупов. Согласно данным сети Интернет, муниципальная автобаза находилась по адресу: Куйбышева, 117а. Этот адрес совпадает с адресом юридических лиц холдинга «ДАН» Михаила Деменева: ООО ТД «АЗС-ДАН» и «ДАН-Строй». Связаться с ним вчера „Ъ“ не удалось.
На приобретенной площадке господин Юсупов планирует построить четвертый гипермаркет «Дельта». По замыслу ритейлера, площадь двухэтажного центра составит 4 тыс. кв. м. Приступить к строительству группа собирается в 2013 году.
Таким образом, ГК «НормаН-Виват» определилась с месторасположением всех своих гипермаркетов сети «Дельта». Первый ТЦ был открыт весной 2012 года в Свердловском районе на Героев Хасана, 100 (площадь — 2,5 тыс. кв. м). Этот дискаунтер оказался единственным реконструируемым объектом, все остальные «Дельты» ритейлер решил построить. Инвестиции в их создание господин Юсупов оценивал в 600 млн руб. Так, затраты на строительство второй «Дельты», открытой в конце сентября на шоссе Космонавтов, 240 составили около $1,5 млн. Третий дискаунтер сети займет весь первый этаж ТЦ на Парковом, где на днях «Виват» купил площадку рядом с китайским рынком (проспект Парковый, 56) у холдинга «ДАН». При этом напротив будущей «Дельты» уже сейчас работает супермаркет «Виват». Его господин Юсупов закрывать не планирует. Стоит отметить, что на Парковом, 66 планируется также строительство гипермаркета «Лента».
Магазины эконом-класса «Дельта» ритейлер начал развивать в начале 2010 года в качестве антикризисного проекта. В сети активно представлены товары народного потребления и продуктов, выпущенных под собственной торговой маркой.
• ГК «НормаН-Виват» развивает продуктовые супермаркеты «Виват» (48 в Перми и 15 в крае) и один гипермаркет, алкогольные супермаркеты «НормаН» (180 магазинов), дискаунтеры «Дельта», сеть общественного питания «Виват-Буфет», сеть пивных ресторанов «Боб», ТРК «Горный хрусталь». Розничная сеть «НормаН-Виват», помимо пермского региона, представлена в Санкт-Петербурге и Москве.
Эксперты „Ъ“ поясняют, что участок для четвертого гипермаркета «Дельта» выбран весьма удачный: если группа действительно построит там гипермаркет, ей удастся перехватить неплохой трафик. «Он расположен на въезде в микрорайоны Краснова и Крохалева. А микрорайоны — это трафик. Не важно, какая будет покупательская способность», — поясняет директор компании «П.Менеджмент», бывший глава краевого министерства торговли Константин Пьянков. Активность группы компаний Вадима Юсупова в эконом-сегменте господин Пьянков во многом связывает с намерениями сети «Магнит» по расширению присутствия в Перми. Он отмечает, что в городе происходит жесткая борьба за свободные площадки под торговые объекты, с подачи федеральных сетей существенно выросли арендные ставки.
Совладелец сети «Добрыня» Константин Окунев предполагает, что, скорее всего, в дальнейшем эконом-гипермаркет будет переформатирован в более высокий сегмент. «Возможно, это сейчас работает. Но я не очень верю в будущее гипермаркетов-дискаунтеров. Дискаунтер — это формат магазина у дома. А в гипермаркет люди ездят на автотранспорте. Если у человека есть машина, у него есть деньги. Скорее всего, в дальнейшем они изменят ассортимент, будут развивать гипермаркеты „Виват“. Только все расходы на маркетинг будут впустую».
