Фонд имущества продал вчера на торгах одним лотом шесть помещений, находящихся в аренде у группы компаний «Здоровые люди» (в нее входят сети аптек «Здоровые люди» и «Натур продукт»).
На торги пришло пять участников, но лот был продан ООО «Волна» по стартовой цене 47 млн руб., сообщила пресс-секретарь фонда имущества Алина Куберская. По ее словам, помещения площадью от 100 до 218 кв. м приобретены в интересах действующего арендатора, поскольку компания подавала заявфку в КУГИ на выкуп помещений.
В «Натур продукте» отказались комментировать связь с победителем торгов. Все помещения находятся в долгосрочной аренде у аптек, поэтому, кем бы ни был новый собственник, на работе аптек это не отразится, сообщила руководитель отдела маркетинга и рекламы ООО «Натур продукт ритейл» Екатерина Ярукова. Договор аренды на помещения с городом у компании истекает в 2011-2018 гг. В собственности компании, по словам Яруковой, находится примерно половина помещений сети.
Аптеки, помещения которых общей площадью 862 кв. м проданы вчера, расположены на улицах Трефолева, Рубинштейна, Бабушкина, проспектах Ленинском, Лиговском и Обуховской Обороны.
Средняя цена за 1 кв. м на торгах составила 54 500 руб., она ниже рыночной, говорит директор департамента консалтинга и оценки АРИН Екатерина Марковец. По ее словам, стоимость 1 кв. м помещений под торговлю на улице Рубинштейна — 110 000-120 000 руб., а в отдалении от центра — 60 000-90 000 руб. Но помещения продавались оптом и с обременением, такой лот мог быть интересен прежде всего арендатору, полагает эксперт.
Выкуп с арендой
В январе 2007 г. компания «Невская оптика холдинг», управляющая одноименной сетью, выкупила помещения 36 своих магазинов на торгах Фонда имущества за 70,5 млн руб. при стартовой цене в 67,5 млн руб. В феврале 2009 г. лот из 23 встроенных помещений общей площадью 3840 кв. м, находящихся в аренде у Сбербанка до 2048 г., приобрело неизвестное ООО «Интерсервис-транс». Стартовая цена – 140 млн руб. – увеличилась на торгах на 1,5 млн руб.
Справка:
ООО «Здоровые люди»
владеет сетью аптек
Создано в 2009 г. после разделения компаний «Натур продукт интернейшнл» и «Натур продукт ритейл».
СЕТЬ из 223 аптек, расположенных в 11 регионах России.
ВЛАДЕЛЬЦЫ – менеджмент, основатель компании «Натур продукт» Сергей Низовцев, ЕБРР.
