В течение 2016 г. в Москве были введены девять торговых центров арендопригодной площадью 473 тыс. кв. м, об этом говорится в материалах компании CBRE.
За четвертый квартал были открыты три торговых центра: вторая фаза Fashion House Outlet, ТЦ "Новомосковский", а также состоялось техническое открытие ТРЦ "Бутово Молл", где был открыт якорный оператор "Лента" площадью 13,5 тыс. кв. м.
Совокупный объем арендопригодных площадей новых объектов, открытых в четвертом квартале, составил 111 тыс. кв. м, говорится в исследовании.
"Рынок торговой недвижимости Москвы в 2016 г. продемонстрировал стабильность своего состояния. С одной стороны, объем ввода новых ТЦ вплотную приблизил обеспеченность качественным ретейлом в Москве к граничной отметке в 500 кв. м на 1000 человек. С другой стороны, данный высокий уровень насыщенности ретейлом не стал препятствием для снижения вакансии после ее всплеска от открытия новых торговых центров: в течение года уровень поднялся с 9,3 до 11,4%, но по результату года вакансия снова снизилась до отметки в 10,2%. Поскольку объем ввода новых ТЦ в этом году станет в 2,5 раза ниже уровня 2016 г., мы прогнозируем дальнейшее снижение вакансии до 8,7%", — отмечают аналитики CBRE.
