О реабилитации российского стрит-ритейла в 2011 г. и основных его проблемах на данный момент рассуждает спикер конгресса «Retailer congress 2011. Street retail» Марианна Романовская, заместитель директора департамента по управлению коммерческой недвижимостью компании X5 Retail Group N.V.
— Можно предположить и хочется надеяться, что в 2011 г. реабилитация рынка стрит-ритейла продолжится. Конечно, в первую очередь это будет относиться к улицам с уже сформировавшейся торговой зоной. При этом вряд ли в этом году в центральных частях городов предложение по стрит-ритейлу будет расти.
Одной из проблем центральных улиц крупных городов является паркинг. В частности, после запрета московских властей на парковку на Тверской улице, уменьшение оборотов магазинов стало исчисляться двузначными цифрами.
Вообще российский стрит-ритейл находится в заведомо невыигрышном положении по сравнению с климатически более комфортными городами Европы. Появление на нашем рынке формата торговых центров отчасти стало отражением желания покупателей оградить себя от превратностей шоппинга в не очень комфортную погоду — ведь мало кому доставляет удовольствие прогулка по street-магазинам при минус 25-ти или плюс 30-ти.
Подробнее о «Retailer congress 2011. Street retail» тут
Марианна Романовская работает в отрасли коммерческой недвижимости более 10лет. Окончила МГУ (экономическая география зарубежных стран, MBA (Washington International University), CCIM (CCIM Institute). В Х5 Retail Group – c 2010 г. До этого работала в компаниях CBRE и Jones Lang LaSalle, а также в европейских инвестиционно-девелоперских компаниях Orco Property Group и TriGranit Development.
