На прошлой неделе ООО «Техноград» (управляет сетью «Техношок») подало в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти иск о банкротстве ОАО «Фармация», входящего ХК «Феникс-групп». Суд уже удовлетворил иск «Технограда» о взыскании с «Фармации» 646 500 руб. долга, а вторая инстанция отказала в апелляции «Фармации». По словам президента сети «Техношок» Виктора Гордейчука, ритейлер пытается вернуть аванс за право заключения договора аренды в торговом центре «Феникс-сити». ТРК площадью 14 000 кв. м с 2008 г. строит на ул. Большой Санкт-Петербургской в Новгороде «Феникс-групп», «Фармация» договаривается с арендаторами. Планировалось открыть ТРК до конца 2009 г., из-за кризиса сроки сдвинулись на апрель 2011 г., признает гендиректор «Фармации» Евгений Богданов.
Информации о продолжении строительства не было, партнер не шел на контакт, объясняет Гордейчук обращение в суд. После подачи иска «Фармация» начала выплачивать долг, утверждает Богданов. Гордейчук это подтверждает. По его словам, «Техношоку» по-прежнему интересна аренда в «Феникс-сити». «Фармация» тоже не отказывается от сотрудничества с «Техношоком», который может стать одним из якорных арендаторов комплекса, говорит Богданов. Площадь помещения и ставки они не называют.
Арендаторы могут использовать заморозку проекта как повод расторгнуть договор, если планы на развитие поменялись, говорит Константин Виноградов, представитель «Макромира». Неудивительно, что компании пытаются продолжать сотрудничество — ситуация на рынке улучшилось, а ТРК «Феникс-сити» находится в центре города, отмечает Людмила Рева, директор по развитию бизнеса Astera.
Иск о банкротстве — логичный шаг по возврату долгов, после возврата дело автоматически прекращается, рассуждает Наталия Неверовская, управляющий партнер «Юникомлигал».
Справка:
ООО «Техноград»
сеть магазинов бытовой техники
Основана в 1995 г.
совладельцы: Николай Гордейчук – 50%, Сергей Сенькин – 50%.
оборот – 2,9 млрд руб. («СПАРК-Интерфакс», 2009 г.),
чистая прибыль – 420 000 руб.
ОАО «Фармация»
аптечная сеть
акционеры: ООО «Холдинговая компания «Феникс групп» (99,97%).
выручка за 2009 г. – 720,4 млн руб.,
чистая прибыль – 3,86 млн руб.
