По информации Vademecum, около 100 помещений АО "Столичные аптеки" арендовали под свои магазины розничные сети Х5 Retail Group и "Магнит", в большей части из них должны быть открыты "Пятерочки" группы Х5. В августе 2016 года "Столичные аптеки" купила у властей Москвы компания, близкая к совладельцу девелоперской Capital Group Павлу Тё. Новый собственник по условиям аукциона не имеет права закрывать аптеки, однако он решил оптимизировать использование помещений, сдав часть площадей сторонним ритейлерам.
Собеседники Vademecum, знакомые с ходом переговоров, рассказали, что "Столичные аптеки" уже сдали в аренду около 100 объектов. По их данным, большую часть объектов взяла Х5 Retail Group, отдельные помещения – "Магнит". Финансовый директор "Магнита" Хачатур Помбухчан подтвердил, что его компании предлагали арендовать пул помещений "Столичных аптек". По информации топ-менеджера, в большинстве этих помещений будут открыты "Пятерочки", однако он не исключает, что отдельные помещения арендовал и "Магнит". В пресс-службе "Магнита" не ответили на запрос Vademecum.
"Пятерочки" в помещениях "Столичных аптек" уже открываются. Например, магазин начал работать на Ленинградском шоссе, 84 (см. фото сервиса "Яндекс.Карты"). По данным ЕГРН, помещение площадью 647,5 кв. м по этому адресу у компании "Столичные аптеки" с 3 января 2017 года арендовало ООО "Агроторг" (операционная компания сети "Пятерочка") сроком на семь лет. Договор аренды с правом выкупа, субаренды, лизинга был заключен в конце 2016 года. Пресс-служба Х5 Retail Group в течение пяти рабочих дней не смогла ответить на запрос Vademecum.
В пресс-службе "Дикси" Vademecum рассказали, что "Столичные аптеки" предложили их сети около 100 объектов недвижимости для аренды, и компания рассматривает возможность открытия магазинов в некоторых из них.
Генеральный директор "Столичных аптек" Юрий Григоренко, возглавивший компанию в октябре 2016 года, отказался от комментариев. По словам собеседников Vademecum, аптеками в собственных помещениях продолжит управлять АО "Столичные аптеки".
В августе 2016 года АО "Столичные аптеки" за 5,67 млрд рублей выкупила компания "Миттен", связанная с Capital Group. Согласно тендерной документации, покупатель получил более 180 объектов недвижимости в Москве, треть из них площадью свыше 500 кв. м. Однако объекты были проданы с обременением: новому собственнику необходимо сохранить профиль аптек до конца 2018 года.
По информации "Ведомостей", приобретение стало личной инвестицией Павла Тё. Сам бизнесмен в интервью изданию рассказывал о своих планах по развитию проекта: "Для меня очевидно, что при полном сохранении аптечной функции площадь аптеки в 500 кв. м чрезмерна. Значит, где-то аптеки надо поженить с ритейлом".
