Шведская IKEA закрыла свои торговые центры «Мега» в Санкт-Петербурге в самый разгар праздников из-за обильных снегопадов. Работа «Меги Дыбенко» была приостановлена из-за обвала части подвесных потолков комплекса, «Меги Парнас» — для проверки безопасности конструкций. Ремонтные работы продлятся не менее трех недель, уверены эксперты, а потери IKEA от простоя торгового центра могут превысить $7 млн.
23 февраля в торгцентре «Мега Дыбенко» на юго-востоке Санкт-Петербурга из-за деформации одной из потолочных балок обвалилась часть подвесных потолков, сообщила вчера IKEA. По утверждению компании, никто из посетителей и сотрудников комплекса не пострадал и ущерб для сети незначителен. Причина обрушений будет названа после расследования инцидента. «Администрация торгцентра “Мега Дыбенко” решила временно приостановить работу комплекса до тех пор, пока не будет гарантирована полная безопасность посетителей, сотрудников и арендаторов»,— заверили в IKEA. Кроме «Меги Дыбенко» компания вчера закрыла и свой второй торгцентр на юге Санкт-Петербурга — «Мегу Парнас». По сообщению IKEA, закрыть этот комплекс компании пришлось для того, чтобы провести проверку конструкций и очистить крышу центра после обильного снегопада. Проводить проверки в московских торговых центрах «Мега» IKEA пока не намерена, сообщили в компании.
Решение IKEA закрыть на время «Мегу Парнас» вполне объяснимо. Еще в феврале 2004 года снег и ошибки проектировщиков привели к трагедии в «Трансвааль-парке» на юго-западе Москвы. Тогда в результате обрушения крыши аквапарка погибли 28 человек, более 100 получили ранения. В ходе расследования вину за происшедшее следствие возложило на конструктора крыши Нодара Канчели.
Шведская компания IKEA основана Ингваром Кампрадом в 1943 году. В 37 странах мира работают около 300 магазинов IKEA. Выручка в финансовом году, закончившемся 31 августа 2008 года,— €21,2 млрд. Первый магазин компании в России открылся в марте 2000 года, сейчас у нее здесь более 20 магазинов IKEA и торговых центров «Мега». По данным «СПАРК-Интерфакса», выручка ООО «ИКЕА Дом» и ООО «ИКЕА Мос» в 2008 году составила 30,9 млрд руб. и 15 млрд руб. соответственно.
«Мега Дыбенко» и «Мега Парнас» были открыты в конце 2006 года. Общая площадь «Меги Дыбенко» составляет 182 тыс. кв. м, арендуемая — 141,4 кв. м (число арендаторов — более 200). Общая площадь «Меги Парнас» — 127,1 тыс. кв. м, торговая — 102 тыс. кв. м. (число арендаторов — около 180).
В IKEA обещают, что «Мега Парнас» откроется в самое ближайшее время. Для ремонта потолков в «Меге Дыбенко» потребуется не менее трех недель, предполагает представитель генподрядной компании Q-tec Елена Аралова. Доходы от аренды одной «Меги» могут составить около $350–370 тыс. в день, оценивает директор департамента торговой недвижимости Penny Lane Realty Алексей Могила. Таким образом, из-за закрытия на трехнедельный ремонт только одного комплекса на юго-востоке Санкт-Петербурга IKEA может потерять $7,35–7,77 млн. Алексей Могила считает, что, если торговые центры будут закрыты всего несколько дней, арендаторы едва ли будут портить отношения с девелопером и требовать компенсации. «Обстоятельства закрытия комплекса уважительные»,— говорит он.
Комплекс «Мега Дыбенко» не первый раз оказывается в центре общественного внимания. Прошлой осенью арбитражный суд Москвы обязал IKEA вернуть долг в размере 285 млн руб. ООО «Системы автономного энергоснабжения», поставлявшему дизельные электростанции для обеспечения электричеством гипермаркета «Мега Дыбенко» (см. “Ъ” от 29 сентября 2009 года). Подключение к электросетям торговых центров «Мега» в Петербурге стоило должности директору IKEA по Центральной и Восточной Европе Перу Кауфману и директору по недвижимости IKEA в России Стефану Гроссу. Шведское руководство компании уволило топ-менеджеров, ссылаясь на то, что торгцентр в Петербурге был подключен к энергосетям при помощи взяток.
