У розничной компании "Билла-Украина" возникли проблемы с помещением в центре Киева прямо накануне открытия магазина. Контрольно-ревизионное управление в Киеве (КРУК) обратилось в прокуратуру с просьбой расследовать нарушения, якобы допущенные в ходе аукциона, когда ритейлер получил право на аренду помещения. Претензии КРУК спорны, но, как отмечают юристы, прокуратура имеет полномочия разорвать договор аренды.
Контрольно-ревизионное управление в Киеве вчера сообщило, что в ходе проверки финансово-хозяйственной деятельности коммунального предприятия "Бессарабский рынок" было выявлено, что сумма аренды площадей, сданных компании "Билла-Украина" сроком на пять лет, оказалась ниже среднерыночной. "По результатам аукциона стоимость аренды сданных площадей ‘Бессарабским рынком’ компании ‘Билла-Украина’ за пять лет составляет 2,64 млн грн. Но, согласно Методике расчета арендной ставки за пользование имуществом территориальной общины города Киева, сумма аренды должна составлять 5,999 млн грн",– говорится в сообщении КРУК. В результате этого КП недополучило 3,36 млн грн. К тому же в сообщении КРУК указывается, что передача имущества в аренду путем аукциона не предусмотрена Порядком передачи имущества территориальной общины Киева в аренду. По результатам проверки пять должностных лиц рынка привлечены к административной ответственности, материалы КРУК переданы в прокуратуру Шевченковского района.
Результаты проверки КРУК были объявлены накануне открытия магазина Billa, запланированного на четверг. В январе представительство компании "Билла-Украина" победило на биржевых торгах за право пятилетней аренды помещения КП "Бессарабский рынок" площадью 601,5 кв. м, предложив 3 млн грн при стартовой цене 800 тыс. грн. Одним из основных условий аренды являлась продажа продуктов питания социальной группы с наценкой не более 10% от себестоимости.
О расследованиях КРУК и вынесенных решениях в "Билла-Украина" узнали от Ъ. Генеральный директор компании Руслан Лавриненко сообщил, что в открытие магазина уже вложены существенные инвестиции, которые исчисляются сотнями тысяч долларов.
В КГГА, выступившей инициатором проведения торгов, говорят, что КРУК не учло 3 млн грн, выплаченных победителем. "В таком случае, учитывая сумму арендной ставки, общие инвестиции победителя, отчисленные рынку, составили 5,64 млн грн",– добавляют в пресс-службе КГГА.
Однако доказать нарушения при проведении биржевых торгов будет непросто. "Сама суть аукциона – получить предложение с наивысшей ценой. К тому же в Порядке передачи имущества не говорится о запрете передачи имущества путем аукциона. А что не запрещено, то разрешено",– говорит управляющий партнер компании "Адвокат Черезов и партнеры" Игорь Черезов. Впрочем, если прокуратурой будет доказано, что были допущены нарушения при проведении аукциона, то его результаты аннулируются, говорит старший юрист международной юридической компании Integrites Артур Яловой. "Шансы у компании–победителя аукциона опротестовать это решение в суде приближаются к нулю",– добавляет он.
