Развитие рынка крупных розничных торговых сетей в Украине повлечет за собой увеличение объемов стального строительства за счет большей устойчивости таких зданий и скорости их возведения.
Такое мнение высказал управляющий директор "DTZ Украина" Ник Коттон (Nick Cotton) в ходе II Национальной конференции участников рынка стального строительства организованной при поддержке компании "Метинвест" (Донецк) в Киеве в среду.
"Огромное количество гипермаркетов являются основой повышения использования стали на этом рынке", — сказал он.
По словам Н.Коттона, такие крупные торговые сети как "Эпицентр", "Метро", "Новус", "Леруа Марлен" стимулируют строительство торговой и коммерческой недвижимости.
Н.Коттон, пояснил, что в настоящее время еще не все логистические центры заполнены и ранее они традиционно строились из бетона. Однако с повышением требований к скорости строительства и устойчивости зданий доля стального строительства будет расти.
"Скорость строительства — очень важный фактор для девелоперов, так как возврат инвестиций ускоряется, и очень важно, что инвесторы требуют устойчивости зданий, это говорит в пользу стального строительства", — отметил Н.Коттон, добавив, что требования к устойчивости зданий предъявляют, в первую очередь, девелоперы Германии, Великобритании и США.
Н.Коттон также сообщил, что если ранее арендаторы ориентировались на небольшие офисы, то сейчас требования, в частности, со стороны IT-компаний изменились в пользу больших помещений.
"Если будет подписано соглашение с ЕС, то, возможно, сюда придут европейские инвесторы", — предположил Н.Коттон, выразив при этом уверенность, что рост всех сегментов рынка недвижимости Украины предоставит возможности для дальнейшего развития стального строительства.
Н.Коттон также добавил, что "DTZ Украина" в настоящее время консультирует Киевскую горгосадминистрацию по выбору площадки под проект строительства международного бизнес-центра в Киеве, а также индустриального парка, который, предположительно, будет расположен на площади 400 га или более в столичном микрорайоне Выгуривщина-Троещина.
