В Нижнем Новгороде развивается спор между группой "Электроника", совладельцем крупного торгово-развлекательного центра "Небо" и "Нижегородским водоканалом", который требует оплаты долга за свои услуги в сумме 32 млн руб. Предприниматели пожаловались в антимонопольную службу на водоканал, который якобы вдвое завысил коэффициент присоединенной мощности водоснабжения и взимает завышенную плату. УФАС предупредило водоканал о недопустимости нарушения законодательства, но ресурсоснабжающая организация оспаривает эти выводы в суде и считает, что антимонопольная служба незаконно вмешалась в отношения двух хозяйствующих субъектов.
Спор между ООО "Электроника плюс", компанией-застройщиком ТРЦ "Небо" Александра и Сергея Кузнецовых и "Нижегородским водоканалом" возник из-за разногласий по водопотреблению торгового центра. В августе 2014 года, когда "Небо" только строилось, стороны заключили договор холодного водоснабжения и водоотведения, по которому инвестор, кроме стоимости фактически потребленной воды, должен был платить за содержание системы водоснабжения присоединенной мощностью 68 кубометров в час. Однако затем по допсоглашению плата была снижена до 1,5 кубометров в час. В 2015 году крупный долгострой наконец получил разрешение на ввод в эксплуатацию и подключился к коммуникациям, а "Нижегородский водоканал" направил "Электронике" новый договор с тарифом за содержание системы мощностью 114 кубометров в час. В компании его подписывать не стали, попросив в 2016–2017 годах рассчитывать тариф исходя из присоединенной мощности 22,18 кубометров в час и полный тариф применять только с 2018 года. Несмотря на то, что договор так и не был подписан, "Нижегородский водоканал" после подключения к сетям стал начислять совладельцу ТРЦ плату по полному тарифу. В "Электронике" посчитали, что пока новый договор ими не подписан, должны действовать условия старого договора, как автоматически пролонгированного.
После жалобы "Электроники" нижегородское управление ФАС усмотрело в действиях водоканала признаки нарушения п. 1 ч. 3 ст. 10 закона о защите конкуренции. По мнению госоргана, ежемесячно "Электроника" переплачивала за воду порядка 1,5 млн руб. по навязанным невыгодным условиям договора. "Нижегородскому водоканалу" было выдано предупреждение о прекращении нарушения законодательства, с которым поставщик воды не согласился и оспаривает документ в арбитражном суде. По словам представителя "Нижегородского водоканала" Андрея Лаврентьева, предупреждение УФАС нарушает интересы общества в сфере предпринимательской деятельности. Господин Лаврентьев напомнил, что предметом спора с владельцами "Неба" является размер коэффициента присоединенной мощности. Спор носит преддоговорной характер, в котором стороны согласились на независимую экспертизу, отметил представитель водоканала. "Считаем, что вмешательство УФАС безосновательно, оно создает преимущества и благоприятные условия для заявителя по данному делу. Антимонопольная служба тем самым использует свои полномочия в пользу конкретного субъекта", — заключил Андрей Лаврентьев.
Юрист Нижегородского УФАС заявил, что ведомство, вынося предупреждение, не знало о судебных разбирательствах собственников "Неба" с ресурсоснабжающей организацией.
Стороны уже пытались разрешить спор в суде. В прошлом году "Нижегородский водоканал" потребовал от "Электроники" 9,25 млн руб. задолженности за услуги водоснабжения и водоотведения и 178,76 тыс. руб. неустойки. Суд первой инстанции встал на сторону истца, однако впоследствии это решение было отменено. Апелляционный суд обратил внимание на то, что после сдачи ТРЦ в эксплуатацию собственниками объекта стало сразу три компании — кроме "Электроники", достроившей объект наполовину, равные доли получили еще два соинвестора (ООО "Кристалл" и ЗАО "Континенталь"). С учетом изменения структуры собственности апелляция обязала "Электронику" оплатить только часть долга в 5,5 млн руб., а также 1,13 млн руб. пени. Кассационный суд это решение поддержал.
В "Нижегородском водоканале" сообщили, что мощность водоснабжения в 114 кубометров в час была заявлена самим застройщиком при обращении за присоединением к сетям. "С учетом заявленных данных абоненту были выданы технические условия подключения к сетям, и заключен договор на присоединение. По условиям данного договора ОАО "Нижегородский водоканал" было обязано обеспечить мощность водоснабжения ТРЦ "Небо" в 114 кубометров в час, данный договор исполнен сторонами без каких-либо спорных моментов", — пояснили в ресурсоснабжающей организации. Однако на стадии заключения договора абонент "безосновательно отказался от проектных значений", и сейчас задолженность собственника ТРЦ перед водоканалом достигла 32 млн руб., добавили в пресс-службе компании. Эти долги водоканал пытается взыскать с владельцев ТРЦ.
