Неопределенность в части спроса со стороны ретейлеров, а также дорогое и малодоступное финансирование стали основными причинами снижения девелоперской деятельности в России, в результате, фактический объем ввода новых торговых центров в 2016 г. может стать самым низким за последние десять лет. Такие данные содержатся в новом исследовании CBRE.
Ввод торговых площадей в 2015 г. составил 1,9 млн. кв. м, что на 13% ниже прошлогоднего значения.
В 2016 г. ввод торговых центров в России будет почти на 30% ниже 2015 г., во многом, за счет сокращения нового предложения в региональных городах, говорится в исследовании.
Общая площадь заявленных проектов на 2016-2017 гг. в России составляет 3,2 млн. кв. м, это почти 15% от сегодняшнего общего объема. Однако учитывая текущие условия кредитования, не все заявленные проекты будут введены в срок. По оценкам CBRE, лишь около 60% проектов будет реализовано в 2016-2017 гг., остальные скорее будут отложены и выйдут на рынок не раньше 2018-2019 гг.
