Турецкая строительная фирма АО «Одак Иншаат Мюхендилик Санайи ве таджарет Аноним Ширкети» («Одак»), являвшаяся генеральным подрядчиком строительства уфимского молла «Omega», стала фигурантом уголовного дела. Как рассказал вчера заместитель начальника следственного отдела при ОВД по Уфимскому району Рустем Ильгамов, руководство компании в лице Серхата Бюйюккыванча подозревается в хищении 192,37 млн руб. у уфимского партнера строительства — ЗАО «Стройдизайн+». «Весной этого года компания «Стройдизайн» обратилась в правоохранительные органы с заявлением, в котором потребовала возбудить уголовное дело против бывшего партнера — фирмы «Одак», сообщив о факте мошенничества»,— пояснил господин Ильгамов. По его словам, речь идет о неисполнении обязательств турецкой компанией, которая являлась генеральным подрядчиком строительства одного из объектов ТРК.
Как следует из постановления о возбуждении уголовного дела, копия которого имеется в распоряжении „Ъ“, в 2005 году компании «Одак» и «Стройдизайн+» заключили договор на строительство одной из частей будущего ТРК «Omega» — торгового комплекса «Наш Гипермаркет». Инвестором проекта выступил российский ритейлер ОАО «Седьмой континент», авансировавший строительство на сумму 257,21 млн руб. Как сообщала тогда пресс-служба компании, в начале 2007 года ритейлер рассчитывал стать собственником недвижимости в «крупнейшем торговом молле» Башкирии: площадь комплекса «Наш Гипермаркет» должна была составить 60 тыс. кв м. При этом «Седьмой континент» рассматривал уфимский проект как «освоение рынка Башкирии», отмечая, что гипермаркет станет «крупнейшим магазином данного формата», открытым в рамках региональной программы развития бизнеса.
• О планах строительства ТРК «Omega» компания «Стройдизайн+» объявила в 2005 году. Проект комплекса предусматривал два здания площадью около 40 тыс кв м. с кинотеатрам, торговыми залами и паркингом. Инвесторами должны были выступать партнеры ЗАО, учредители и акционеры которого не назывались. Стоимость проекта оценивалась в $25,8 млн. (по курсу ЦБ РФ на тот момент — около 670 млн руб.).
По версии следствия, в ноябре того года «Седьмой континент» перевел на счета «Стройдизайна» в качестве аванса 257,21 млн руб. Тогда же по тендеру был выбран генподрядчик строительства — турецкая компания «Одак».
• Компания «Одак» основана в 1979 году инженером по машиностроению Рефиком Оралом. Одноименная группа компаний основана его сыном, инженером-строителем Гюрджаном Оралом, который сегодня возглавляет предприятие. «Одак» работает в сфере строительства, торговли твердым топливом, импорта топливного и промышленного угля, производства промышленной упаковочной и косметической продукции, а также управляет торгово-развлекательными комплексами. Среди наиболее известных проектов «Одака» в Приволжском федеральном округе — здание мэрии Казани, мечеть Кул Шариф и Дворцовая церковь в Казанском Кремле, Казанский метрополитен и международный конно-спортивный комплекс.
По условиям договора, подрядчик должен был построить и сдать здание будущего гипермаркета к концу февраля 2007 года. Для этих целей на счет турецкой компании ЗАО «СтройДизайн+» перечислило 192,37 млн руб., остальная часть аванса была направлена на оформление в собственность земельного участка площадью 2,5 гектара. Однако, по версии следствия, «неустановленные лица, действущие от имени АО «Одак», использовали средства «по своему усмотрению». По словам господина Ильгамова, проведенные в апреле этого года строительно-бухгалтерская и строительно-техническая экспертизы подтвердили факт «хищения денежных средств». «Работы по строительству объекта фактически не проводились, а денежные средства, уплаченные уфимской фирмой в счет аванса, «Одаком» не возвращены»,— отметил он.
По факту хищения средств было возбуждено уголовное дело по статье 159 ч.4 УК РФ (мошенничество, совершенное группой лиц, в особо крупном размере). Из Уфимского РОВД уголовное дело по подследственности передали в ОВД по Кировскому району Уфы, следователь которого Валерий Шуганов вчера сообщил „Ъ“, что обвинения по делу никому не предъявлены, так как следствию «не удалось установить местонахождения руководителя фирмы «Одак» господина Бюйюккыванча».
В то же время, как стало известно „Ъ“, компания «Стройдизайн+» в настоящее время сама является фигурантом уголовного дела о мошенничестве, которое расследуется в Москве. Основанием для возбуждения дела стало заявление ОАО «Седьмой континент». В пресс-службе ритейлера вчера подтвердили наличие претензий к уфимскому партнеру, но от подробных комментариев воздержались. По словам пресс-секретаря «Седьмого континента» Влады Барановой, «у нас есть претензии к «Стройдизайн+» и к ее бывшим руководителям и управляющим, и мы будем защищать свои права в гражданско-правовом и уголовном порядке».
Бывший генеральный директор «Стройдизайна» Эльмир Мусин объяснил претензии ритейлера тем, что в результате «незаконных действий турецкой компании» уфимская фирма «не смогла выполнить обязательства» перед московским партнером, в результате чего «вступительный взнос ритейлера не был возвращен». Долги перед кредиторами, отметил господин Мусин, стали причиной того, что в 2007 году в компании была введена процедура банкротства, которая еще не завершена. В числе кредиторов, кроме «Седьмого континента», числится Национальный космический банк, кредитовавший строительство «Omega» на сумму около 250 млн руб., а также ЗАО «Стройдизайн+», вложившее в будущий объект, по словам господина Мусина, аналогичную сумму. В то же время, отметил он, «сейчас рано говорить о том, что ТРК не будет построен», так как «акционеры компании еще не приняли решения на этот счет».
Управляющий партнер юридической группы «Результат» Рустем Мусабиров, представляющий интересы «Стройдизайна» считает, что уголовное дело, возбужденное по заявлению ритейлера в Москве в отношении бывших руководителей «Стройдизайна» должно быть «либо прекращено, либо присоединено к уголовному делу, возбужденному в Уфе». В ходе расследования уголовного дела «дана юридическая оценка действиям бывших руководителей «Стройдизайна», которые признаны невиновными», при том, что «факт нанесения ущерба обоим инвесторам со стороны фирмы «Одак» очевиден»,— отметил господин Мусабиров.
В то же время юрист казанского представительства компании «Одак» Валерий Илюшкин вчера заявил вчера „Ъ“, что он «не в курсе» того, что в отношении руководства компании возбуждено и расследуется уголовное дело. По его словам, «представители компании к участию в следственных действиях не привлекались», хотя «были некие предварительные беседы неофициального характера», в том числе со следователями из Уфы. «На работе компании это никак не отразилось»,— добавил господин Илюшкин.
