Помещения ТРК "Столица" стали предметом корпоративного конфликта. 28 марта около двадцати сотрудников ЧОП ограничили доступ людей в ряд помещений центра. Директор УК "Столица-Пермь" Константин Копытов заявил "Коммерсанту", что они действовали в интересах ООО "ПермСтройИнвест" и "Альфа-Банка". "ПермьСтройИнвесту" принадлежат 5,5 тыс.кв.м в ТРК – бутиковые галереи и офисные помещения, объекты находятся в залоге у банка. Часть площадей арендует УК "Столица-Пермь". Само ООО "ПермьСтройИнвест" проходит процедуру банкротства, и.о. конкурсного управляющего назначен Евгений Легалов. Как пояснил Константин Копытов, господин Легалов в одностороннем порядке пытается расторгнуть договор аренды. "Мы готовы освободить помещение только по решению суда, которого нет. Мы считаем действия управляющего незаконными, поэтому обратились в суд. Мы также были вынуждены вызвать сотрудников правоохранительных органов", — заявил он. Получить комментарии Евгения Легалова "Коммерсанту" не удалось, он не отвечал на звонки по мобильному телефону.
ТРК "Столица" в Перми (ул. Мира, 41/1) был введен в эксплуатацию в конце 2004 года, став одним из первых объектов такого типа в городе. Общая площадь — 32 тыс. кв. м, высота — три этажа плюс цоколь. Основным инвестором и девелопером проекта выступал холдинг DVI Group, соинвесторами — сеть бытовой техники "М.Видео", ГК "Алендвик", продуктовый ритейлер "Семья", "Спортмастер" и еще ряд компаний. Помимо торговых галерей, в ТРК размещается пятизальный кинотеатр "Киномакс" (2 тыс. кв. м), фудкорт (1,5 тыс. кв. м), боулинг (2,7 тыс. кв. м). У объекта сегодня 19 собственников (физические и юридические лица), включая ООО "ПермьСтройИнвест", аффилированное с DVI Group.
Иски о банкротстве ряда компаний холдинга DVI Group были поданы в различные суды осенью 2015 года. С заявлениями о несостоятельности обратились несколько кредиторов, в том числе крупнейший — Альфа-Банк, который ранее выдал юрлицам группы несколько кредитов в валюте. В частности, как следует из дела о банкротстве ООО "ПермьСтройИнвест", размер займа только этой компании составлял $31 млн. Весной 2015 года, в связи с нарушением обязательств по оплате, банк потребовал от компаний DVI Group досрочно погасить кредиты, но этого сделано не было. По расчетам банка, на момент обращения в суд задолженность составляла более $200 млн. В июне прошлого года суд ввел процедуру наблюдения в отношении пермских ООО "ПермьИнвестСтрой" и ООО "ЭнергоКапитал".
В ноябре прошлого года "ПермьСтройИнвест" было признано банкротом. Принадлежащие ему помещения готовятся к реализации. Стартовая цена продажи актив составит 322 млн руб. (без НДС) – 80% от рыночной стоимости. Имущество планируется реализовать единым лотом.
