В мае 2025 года себестоимость строительства складской недвижимости достигла 67,8 тыс. руб. за 1 кв. м — это на 20% больше, чем годом ранее, пишет «Коммерсант» со ссылкой на данные IBC Real Estate и ГК МБМ (девелопер логопарков).
Больше всего за январь—март 2025 года подорожали стоимость строительных работ (на 23% год к году, до 27,6 тыс. руб. за 1 кв. м) и стройматериалы (на 18%, до 40,2 тыс. руб. за 1 кв. м).
Строительство продолжает дорожать из-за роста стоимости заемного финансирования, материалов и удорожания рабочей силы, пояснили эксперты.
Однако темпы роста начинают замедляться: за период с начала года он составил всего 3%. Складские девелоперы вынуждены замедлять активность в том числе из-за сокращения спроса, который, по некоторым оценкам, за первую половину года снизится втрое.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы первыми быть в курсе главных новостей ритейла.
