По итогам текущего года в Москве может быть введено около 500 тыс. кв. м качественных торговых площадей, что на 42% ниже уровня 2014 г. (762 тыс. кв. м) и в два раза меньше изначально заявленных девелоперами объемов — 1 млн кв. м, говорится в исследовании Colliers International.
В третьем квартале нынешнего года в столице не открылось ни одного торгцентра, чего в Москве не наблюдалось с 2005 г., отмечают консультанты. В первые два квартала в целом было введено 367 тыс. кв. м торговых площадей.
Проблема в ограниченном доступе девелоперов к банковскому кредитованию, объясняют ситуацию эксперты. В октябре—декабре 2015 г. в Москве планируется ввод пяти торговых центров общей арендопригодной площадью 134 тыс. кв. м: так, "Ташир" намерен достроить на проспекте Вернадского Avenue (40 тыс. кв. м) и РИО на Киевском шоссе (45 тыс. кв. м), Brack Capital — торгцентр "Выходной" (27 тыс. кв. м).
Ситуация неопределенности на рынке продлится как минимум до конца первой половины 2016 г., прогнозируют в Colliers International. В будущем году консультанты ожидают ввода 640 тыс. кв. м площадей, но уже в 2017 опять ожидается спад — 430 тыс. кв. м.
