В Сургуте в конце 1 кв. 2012 г. на ул. 30 лет Победы откроется торговой центр «Союз» общей площадью 22 000 кв.м. Как сообщили Retailer.RU в консалтинговой компании City Retail Group, являющейся эксклюзивным брокером проекта, ТЦ «Союз» будет включать три торговых уровня общей площадью 15 000 кв.м.
Инвестиции в строительство ТЦ составили $27 млн. Девелопером проекта является компания ООО «Стройфинанс». Сейчас возведен каркас здания и закрывается контур.
Торговые коридоры ТЦ рассчитаны на 60 магазинов. Среди якорных арендаторов будут представлены магазины бытовой техники и электроники и магазин товаров для дома. Каждый — по 1 800 кв.м. Уже заключен договор с FMCG-сетью «Мосмарт», площадь которого составляет 2 800 кв.м.
Как сообщили в City Retail Group, арендные ставки в ТЦ «Союз» будут варьироваться в диапазоне $300 — 1 700 за кв.м./год.
«Проект вызывает повышенный интерес у ритейлеров, — говорит Игорь Чаплинский, генеральный директор City Retail Group. – Сургут отличается высоким уровнем доходов (средняя официальная зарплата составляет 44,3 тыс. руб.), а квалифицированных торговых центров практически нет. Заявленные крупные проекты суперрегиональных центров конкурируют между собой и не являются прямыми конкурентами «Союза», поскольку расположены на окраине города и являются торговыми центрами «выходного дня».
