В 22 крупнейших городах России в 2010 г. будет открыто около 60 торговых центров. Таковы прогнозы содержатся в обзоре «Рынок торговых центров в регионах России. Итоги 2009 года, прогнозы на 2010 год», в рамках которого было проанализировано 22 региона РФ среди которых Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Нижний Новгород, Самара, Казань, Омск, Челябинск, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Ульяновск, Липецк, Киров и др.
На начало 2010 г. в 22 городах исследования общий объем площадей в торговых центрах составлял около 18,5 млн. кв.м. Согласно прогнозам INFOLine, в 2010 г. в 22 городах России будет открыто около 60 торговых центров, а их общая площадь увеличится в примерно на 3 млн.кв.м. В Москве ожидается запуск 8 торговых центров, в Санкт-Петербурге – 7, в Воронеже – 5, в Омске, Новосибирске и Волгограде по 3, в Перми, Челябинске, Самаре, Екатеринбурге по 2.
В 2011 г. специалисты INFOLine прогнозируют снижение объемов ввода площадей по отношению к 2009 году до уровня 2,3-2,4 млн. кв. м., а в 2012 г. — рост не менее чем до 3 млн. кв. м.
«Итоги 2009 г. показали, что наблюдавшаяся несколько ранее тенденция смещения вектора развития торговой недвижимости в регионы так и не реализовалась. Основной причиной тому послужило значительное сокращение финансовых и операционных ресурсов, сворачивание региональных программ развития многих ритейлеров, и как следствие снижение спроса на площади в торговых центрах. Данные факторы обусловили снижение примерно на 10% в 2008 году и 25% в 2009 г», — комментирует итоги исследования генеральный директор "INFOLine-Аналитика" Михаил Бурмистров.
По оценкам специалистов компании, пороговый показатель насыщенности в 500 кв. м. на 1 000 человек был к 1 января 2010 г. был преодолен лишь 14 городами: Казанью, Новосибирском, Самарой, Санкт-Петербургом, Краснодаром, Екатеринбургом, Челябинском и Нижним Новгородом, Уфой, Ростовом-на-Дону и Волгоградом. В 2010 году к этому списку присоединятся Москва, Воронеж и Липецк.
