30 мая открылась первая очередь аутлета Vnukovo Outlet Village. Его общая площадь составила около 30 000 кв.м., арендопригодная – около 17 000 кв.м. Комплекс расположен на 8-м километре Киевского шоссе, в нескольких километрах от аэропорта “Внуково”.
Инвесторами проекта выступают московские рестораторы Дмитрий Кульков и Владимир Разумнов. Как рассказал Retailer.RU Дмитрий Кульков, инвестиции в проект составили $70 млн., окупить инвестиции намерены через 4 года.
По словам Дмитрия Кулькова, в настоящий момент подписаны договоры аренды практически на все площади — вакантными остаются только три помещения: «Некоторые операторы уже начали работать, но на некоторых объектах пока еще продолжается ремонт. Мы ожидаем, что к сентябрю будут готовы принять покупателей не менее 80% магазинов”.
По словам Дмитрия Кулькова, арендная ставка в центре “меньше, чем в Москве и составляет фикс плюс 9-12% от оборота”. Вугар Алиев, представитель одежного ритейлера LTB, владеющего 8 дисконтами в России (всего 55 магазинов в стране), называет размер фиксированной части приемлимым.
“У аутлета хорошая транспортная доступность, значительная досуговая составляющая, он расположен в окружении деревьев”, — называет Дмитрий Кульков плюсы своего проекта. Владельцы не планируют пока открыть новые аутлеты, однако изучают рынки Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и Краснодара.
Всего планируется, что во Vnukovo Outlet Village будут работать 150 магазинов зарубежных и российских брендов одежды, обуви, белья, косметики, аксессуаров, ювелирных украшений и часов, детских товаров и товаров для дома, а также развлекательная и фуд-зоны.
Осенью во Vnukovo Outlet Village откроется продуктовый супермаркет «Азбука Вкуса». Как рассказали Retailer.RU в розничной компании, формат магазина не будет отличаться от обычного, «даже несмотря на то, что он расположен в аутлете».
Инвесторы планируют расширять торговые площади и запустить вторую аутлета. Общая площадь двух очередей составит 48 000 кв. м (27 000 кв.м. — арендопригодных).
