Ритейлер бытовой техники и электроники «Техносила», остановивший свое развитие около двух лет назад, вновь готов к открытию новых магазинов. Как рассказал Retailer.RU Михаил Кокорич, совладелец компании, сеть ищет площадки размером около 2500 кв.м. для своих торговых точек в регионах.
Точное колличество торговых объектов, которые будут запущены в 2011 г. в компании не уточняют: «Все будет зависеть от количества устраивающих нас помещений, которые мы найдем, — замечает Михаил Кокорич. — Мы упустили много времени — сейчас нам будет не так просто занять достойные места». Однако, как утверждает совладелец сети, открытие более 20 магазинов маловероятно. «Запустить больше будет технически сложно, из-за длительного цикла открытия и подготовки инфраструктуры компании к интенсивному развитию», — добавляет он.
В ближайший месяц -два новых магазинов в сети пока не появится — первые открытия планируются на лето 2011 г. В компании назначен директор по развитию — этот пост занял Сергей Федеев, данная позиция была без руководителя больше года.
Приоритетными регионами, где сейчас ведутся поиски торговых площадок для ритейлера, являются те, где уже работают магазины «Техносила». Также компания заинтересована в выходе в города с высокой покупательской способностью.
«Как правило, магазины бытовой техники ищут помещения по ставке не выше 1500 руб.за кв.метр включая НДС, коммунальные услуги, — уточняет Екатерина Лапина, директор департамента коммерческой недвижимости АРИН. Самые привлекательные предложения для них — это размещение «якорем» в крупном торговом комплеке, добавляет эксперт.
«Однако под магазины бытовой техники сейчас сложно найти помещния из-за жесткой конкуренции: многие ритейлеры рассматривают возможность выхода в регионы, — уточняет Роман Евстратов, директор департамента торговой недвижимости Colliers International. — «Эльдорадо» «М.Видео» давно уже возобновили свою деятельность и далеко вырвались вперед. Также «Техносиле» могут помешать местные сети, например в Санкт-Петербурге достаточно активно развиваются и занимают площадки «Техношок», «Просто», «Телемакс».
Вера Бойкова, руководитель отдела по работе с клиентами Astera, считает, что развитие в регионах для «Техносилы» будет наиболее перспективным из-за «благоприятного состояния рыночной инфраструктуры для данного бизнеса в настоящее время». «В Петербурге предложения с подходящими площадями есть даже в формате стрит-ритейла. В составе торговых центров в Москве и регионах помещения появляются как правило в ходе ротации арендаторов, а также в результате реконцепции объектов и их реконструкции», — добавила Вера Бойкова.
Активная экспансия компании была приостановлена в конце 2008 г. По данным колл-центра «Техносилы», сейчас сеть объединяет 107 объектов.
Помимо запуска новых объектов, сеть «Техносила» будет продолжать процесс реконцепции уже открытых магазинов. По словам Михаила Кокорича, все магазины, запускаемые в 2011 г. будут работать в соответствии с новой концепцией. Также за 2011 г. будут подвергнуты реконцепции «самые прибыльные торговые точки». «Их точное количество назвать сложно. Скорее всего, это будет от 10 до 40 магазинов», — добавил совладелец сети.
Виктор Гордейчук, президент холдинговой компании «Симтекс», (развивает сеть БТиЭ «Техношок»), считает, что изменения пойдут сети на пользу: «Я всегда говорил, что «Техносила» никуда не денется и будет развиваться. Возможно, в связи с приходом нового владельца, она трансформируется во что-то новое или произойдет интеграция одного бизнеса в другой», — добавил он.
По мнению Алексея Артамонова, управляющего сетью магазинов «Просто», шансов на активное развитие у «Техносила» немного, так как на рынке нет достаточного количества интересных и больших площадей для магазинов бытовой техники и электроники.
В компании «Эльдорадо» уже столкнулось с нехваткой подходящих торговых площадей, как объясняют в пресс-службе из-за «повышения требования к качеству и размещению новых магазинов». «Это внесло коррективы в планы открытия магазинов в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах. Однако при этом на рынке наблюдается приток неформатных предложений в торговых центрах малой площади или, например, street retail», — сообщили в компании.
