Как стало известно Retailer.RU, более 50 брендов окажутся в числе первых арендаторов нового шопинг-центра «Сиеста» формата one stop shopping в Саратове, открытие которого запланировано на март 2012 г. Из сетевых операторов в проекте участвуют Mexx, Tatuum, Gerry Weber, Conver, Adidas, Reebok, Fifa, Yves Rocher, «Евросеть», магазин бижутерии Eff, «Красный куб» и другие. Кроме того, в «Сиесту» планируют прийти новые для города федеральные операторы фуд-корта и игровой центр.
Проект реализуется на площадке бывшего ритейл-парка «ТЦ-Поволжье» некогда крупнейшего торгового комплекса города и области. Как рассказали Retailer.RU в Торговом доме «ТЦ-Поволжье», который является инвестором и девелопером проекта, открытие «Сиесты» — начало реконцепции всей прилегающей территории ТЦ «Поволжье».
«Отправной идеей при создании «Сиесты» стала концепция европейских универмагов, — комментирует Максим Самсонов, исполнительный директор ТД «ТЦ-Поволжье». — Общая площадь объекта составит около 16 000 кв.м., наземная парковка будет рассчитана на 500 машиномест. На пяти этажах саратовского шопинг-центра будет создано оптимальное место формата one stop shopping. Товары и досуг в «Сиесте» будут распределены по этажам по тематическому принципу: beauty, home, fashion, kids, sport, game, food».
Сегодня, по данным ТД «ТЦ-Поволжье», уже занято порядка 80% всех торговых площадей. На трех этажах «Сиесты», как в классическом универмаге, продажи будет осуществлять и сам инвестор по направлениям дом и интерьер, одежда и обувь, детские и спортивные товары.
На этажах с первого по третий будет соблюдено единство экспозиции с открытой выкладкой. Косметические бренды и парфюмерные марки представит сетевой магазин в beauty зоне на нулевом этаже. Там же откроется галерея магазинов бижутерии, аксессуаров, ювелирных изделий, подарков, офис банка и сетевой салон мобильной связи. На первом этаже расположится интерьер-центр, где будут представлены решения для обустройства дома, товары для украшения жилья и рукоделия.
Второй этаж в «Сиесте» займет единая fashion-зона, где будут представлены более 50 брендов одежды. На третьем этаже шопинг-центра расположатся товары для детей и активного образа жизни. Последний четвертый этаж займет книжный магазин, детский развивающий центр, game-зона и food-court в пяти концепциях.
«Шопинг-центр будет работать в среднеценовом сегменте, — рассказал Максим Самсонов. — Объем инвестиций в проект «Сиеста» составляет около $ 14 млн.».
По словам Натальи Ереминой, генерального директора брендингового агентства Adlibitum Retail Branding, разработавшего концепцию бренда и дизайн-проект комплекса, для рынка торговой недвижимости в регионах данный проект достаточно новый.
«Перед нами стояла задача омолодить аудиторию и составить конкуренцию другим современным комплексам, работающим в Саратове. Была разработана концепция позиционирования, диктующая направление для дальнейшего развития бренда, название, лого и фирменный стиль, дизайн-концепция оформления фасада, парковки, навигации как внешней, так и внутренней, дизайн проект интерьера, концепция мерчендайзинга, дизайн торгового оборудования, бренд-бук. Все в целом — дизайн, новейшие материалы и технологии, использованные во всем оформлении, должны соответствовать заданному позиционированием вектору современного, семейного, модного и уютного центра покупок и развлечений «Сиеста», -комментирует Наталья Еремина.
По словам Галины Малиборской, директора департамента торговой недвижимости компании Colliers International, которая выступает брокером проекта, формат универмагов подобных «Сиесте» очень популярен в мире, однако на российском рынке отмечается дефицит мультибрендовых полноформатных универмагов, особенно в среднем ценовом сегменте.
С мнением спикера согласна и Ольга Збруева, руководитель департамента по работе с клиентами Astera в альянсе с BNP Paribas Real Estate.
«Формат универмага всегда востребован покупателем, и Саратов не является исключением. Универмаг предоставляет покупателю возможность комбинировать разные группы товаров между собой: одежда, обувь, бижутерия из разных коллекций. Таким образом, одним из главных преимуществ проекта является удобство совершения покупки, — комментирует Ольга Збруева. — Сегодня обеспеченность Саратова торговыми площадями на 1000 жителей составляет порядка 550-700 кв.м. Появление качественного универмага в городе позволит не только увеличить данный показатель, но и предоставить потенциальным покупателям площадку для более комфортного шопинга».
