Виктор Луканин, вице-президент по коммерции «Евросети», спикер открытой дискуссии «Ритейлеры: отчеты по развитию 2011,
планы 2012», о том, как кризис пошел на пользу развития сети, а также о целях и задачах компании на будущее.
«Сегодня каких-то особых волнений на рынке торговой недвижимости мы не наблюдаем. Однако массовый снос палаток, ликвидация объектов мелкой розницы в регионах может привести к повышению арендных ставок в конкретном городе. Как правило, завышенные на торговую недвижимость ставки держатся не очень долго. В целом, на рынке ситуация стабильная. Хотя в кризис подобного сказать было нельзя.
В 2008 г. достаточно много компаний покинули рынок, в частности, в сегменте сотового ритейла. Предложения по аренде торговых площадей превышали спрос, арендные ставки стали снижаться почти в два раза, а где-то арендодатели соглашались заключать договор на условиях оплаты коммунальных платежей. Таким образом, «Евросети» удалось существенно снизить затраты на аренду и занять хорошие локации. По сути, интенсивное развитие осталось позади, а компания сосредоточилась на улучшении финансовых результатов магазинов и выборе лучших площадей взамен не самым удачным.
«Евросеть» сегодня работает в более чем 1400 городах и населенных пунктах России, там, где численность жителей составляет менее 50 000 человек. Сейчас у нас два направления развития: повышение эффективности работы имеющихся в сети салонов связи и открытие новых объектов.
На «Retailer Congress 2011.Торговая недвижимость» хотелось бы обменяться опытом с другими ритейлерами. Думаю, много сетей, которые имеют схожий с «Евросетью» формат торговли, готовы рассказать о том, чем они живут и как работают. Хотелось бы услышать и обсудить проблемы, возникающие при поиске мест под новые магазины, а главное — услышать варианты решений этих проблем».
ВНИМАНИЕ! Издательский дом Retailer готовит рейтинг «ТОП-50 владельцев торговой недвижимости 2011», который будет опубликован в журнале «Retailer magazine. Владельцам и топ-менеджерам №4(23)» и представлен 2 декабря на «Retailer congress 2011. Торговая недвижимость» в Moscow Monarch Centre Hotel RENEISSANCE. Кульминацией «переписи» станет церемония награждения.
*Подробнее о «Retailer Сongress 2011. Торговая недвижимость» и возможностях участия в мероприятии на сайте 2dec.retailer.ru.
