Компания «СтройЦентр», владеющая сетью магазинов DIY «Счастье» в Уральском регионе, построит в Магнитогорске торговый центр.
По данным компании LCMC, которая разрабатывает концепцию проекта, трехэтажный торговый центр будет расположен на пр. Ленина, одном из центральных торговых коридоров Магнитогорска.
Общая площадь объекта составит 10 000 кв.м., из них 2500 кв.м. займет супермаркет «Счастье», которой владеет «СтройЦентр». Полный концептуальный состав арендаторов торгового комплекса станет известен после проведения предварительных переговоров с якорными арендаторами основных товарных групп.
Ввод торгового комплекса в эксплуатацию запланирован на конец 2011 г.
Размер инвестиций компания не разглашает. По словам Дмитрия Золина, управляющего партнера LCMC, инвестиции в проект могут составить $14-15 млн., включая стоимость земли. Срок окупаемости подобного проекта составляет 6 лет.
Изначально «СтройЦентр» планировал построить на участке отдельное здание для своего супермаркета “Счастье”, однако, оценив ситуацию на рынке торговой недвижимости Магнитогорска, принял решение создать современный торговый центр – с помещением для нескольких якорных арендаторов, торговой галереей и кафе. По данным LCMC, в Магнитогорске наблюдается дефицит крупноформатных помещений: на данный момент ни один из представленных торговых объектов не может предложить арендатору площадь более 3000 кв.м.
Справка:
Компания «СтройЦентр» основана в 2002 г. Развивает сеть DIY-сумермаркетов “Счастье” в Челябинске (два магазина) и Магнитогорске (три магазина). Их ассортимент включает сантехнику, керамическую плитку и керамогранит, а также двери, паркет, ламинат, ковролин, линолеум, обои и др. отделочные материалы. Площадь магазинов «Счастье» до 2 000 кв.м.
