Несмотря на проявления мирового финансового кризиса, на рынке торговой недвижимости в 2009 году по инерции будут появляться новые ТЦ.
Как сообщила Украинская Торговая Гильдия, 2009 год может быть не менее результативным, чем 2008. За этот период планируется открытие порядка 57 торговых центров, площадью 586 тыс. кв. м. (ранее прогнозировалось 1,4 млн кв. м). Количество торговых центров в регионах к 2010 году увеличится на 19%, а площадь на 22%.
Киевский рынок, в обход всех негативных процессов, останется относительно привлекательным для развития новых проектов.
Если сейчас на 1000 жителей Украины в среднем приходится 58 кв. м торговых площадей в ТЦ, то к 2010 году, если реализуются заявленные проекты, этот показатель может вырасти до 71 кв. м, а в некоторых городах превысить отметку в 300-400 кв. м на 1000 жителей.
Рынок торговой недвижимости в регионах будет сокращаться. Наиболее тяжелым последствием мирового финансового кризиса для рынка торговой недвижимости в регионах будет сокращение объема розничного рынка и снижение интереса сетевых операторов к небольшим городам.
Областные центры с населением до 500 тыс. чел. будут более остро переживать последствия экономического коллапса.
