Состояние рынка коммерческой недвижимости России в начале 2011 г. устойчиво, но специалисты не уверены в его развитии в среднесрочной перспективе. Об этом сообщает RICS Global Commercial Property Survey (GCPS) в своем исследовании состояния рынка недвижимости в России.
В январе 2011 г. показатель PMI (индекс деловой активности) снизился с отметки 56.4 до 54.2. В то же время показатель ИПЦ (индекс потребительских цен) в том же месяце поднялся с 8.8% до 9.6%, что стало самой высокой отметкой с октября 2009 г., отмечают эксперты компании.
Показатель PMI по производству за январь остался неизменным — 53.5. Ожидание роста учетной ставки не оправдалось – она остановилась на уровне 2.75%.
В сочетании сильной экономической активности и растущей инфляции, отмечают специалисты RICS, российский рынок коммерческой недвижимости продолжает показывать позитивной рост. Результаты исследования указывают на то, что стоимость капитала и арендная ставка укрепились в 4 квартале и сейчас находятся на пике.
По прогнозам RICS будущее рынка коммерческой недвижимости в России могут омрачить повышение процентной ставки и растущая инфляция.
