В настоящее время уровень незанятости торговых площадей в Нью-Йорке составляет 6,5%. В следующем году, по прогнозам, этот показатель достигнет 10%.
Элитные торговые районы города – такие как Пятая Авеню и СоХо – в буквальном смысле слова заполнены пустыми магазинами, сообщает агентство UPI. По данным консалтингового агентства Cushman & Wakefield, уровень вакантности торговых площадей на Пятой Авеню достигает 15,3%. В районе СоХо, известном своими бутиками, художественными галереями и ресторанами, каждый десятый магазин уже закрыт или готовится к закрытию.
По словам адвоката Лоррейн Надель, которая представляет интересы арендаторов и владельцев зданий на протяжении 18 лет, «я никогда не сталкивалась с проблемой подобного масштаба. Владельцы магазинов не могут вносить ренту и поддерживать свое дело “на плаву”».
Как отмечает историк из Колумбийского университета Кеннет Джексон, центральные магазины других городов США уже давно лишились многих клиентов из-за пригородных торговых центров. В Нью-Йорке же сложилась целая культура шопинга, поэтому закрытие любимых магазинов становится эмоциональным потрясением для жителей города.
В этой связи можно упомянуть, что схожие проблемы испытывает рынок розничной торговли Великобритании. К настоящему моменту без арендаторов остались 12% британских магазинов, расположенных на главных торговых улицах страны. В начале 2009 года этот показатель составлял 7%.
