Местные операторы открывают крупноформатные торговые точки, чтобы успеть окрепнуть до прихода федеральных дискаунтеров.
В конце ноября сургутский оператор «Рост», управляющий двумя супермаркетами в сегменте «средний» и «средний плюс», запустит в городе свой первый гипермаркет. Он заработает в собственном торговом центре компании на Нефтеюганском шоссе, который запустят в эксплуатацию в ноябре. Общая площадь составит 9 700 кв.м. Гипермаркет займет 5 500 кв.м, торговая площадь — 3 100 кв.м. На non-food составляющую придется около 30%. Для сдачи в аренду предусмотрено около 2 000 кв.м.
Эксперты отмечают, что сургутский рынок не насыщен продуктовым ритейлом, объясняя это сложностями с логистикой. «Сургут не освоен сетевиками и потому привлекателен. В строящемся ТЦ «Сургут Сити Молл» предусмотрен гипермаркет площадью 12000 кв.м, ведем переговоры с федеральными операторами», — сообщил Михаил Рогожин, заместитель директора отдела торговых площадей компании Jones Lang LaSalle.
«Новые операторы могут зайти в Сургут только с форматом «гипер» — снабжать свежими продуктами формат «супермаркет» нерентабельно. Ближайшие склады, распределительные центры и гипермаркеты находятся у крупных операторов более чем в 1000 км от Сургута, это главная проблема. Считается, что оптимальное логистическое плечо — в пределах 400 км», — объясняет Илья Шуравин, партнер S. A. Ricci / King Sturge. В ТЦ «Вершина», брокером которого является S.A.Ricci/King Sturge, откроется гипермаркет «Премьер» местного оператора ООО «Северснабсервис», рассказал Илья Шуравин. ТЦ планируют запустить в ноябре 2010 г. Сеть «Премьер» на данный момент объединяет четыре магазина.
Михаил Рогожин предполагает, что логистику федеральным операторам удастся организовать через распределительные центры в Свердловской области, где представлено большинство операторов или через Сибирь.
В августе в Сургуте открылся объект торговой сети «Магнит» в формате «магазин у дома». До конца года компания обещает запустить три объекта в этом формате. Участники рынка предполагают, что в 2011 г. «Магнит» откроет в Сургуте гипермаркет. Также в Сургуте с 2007 г. работает один супермаркет екатеринбургской сети «Монетка».
Денис Пичугин считает, что ООО «Рост» удастся удержать покупателя: «Конечно, приход федеральных сетей будет ощутим для продаж, но поскольку мы работаем в ценовом сегменте «средний» и «средний плюс», наши потребители не уйдут в дискаунтеры», — полагает он.
Справка:
Сургутская торговая сеть «Рост» работает с 2008 года. Сейчас у сети два супермаркета «Рост» площадью 1500 кв.м. каждый, один из которых расположен в одноименном собственном ТЦ на улице Киртбая, еще один — на проспекте Ленина в Сургуте. В 2011 г. компания планирует открыть один супермаркет в Сургуте, один гипермаркет и один супермаркет в других населенных пунктах Ханты-Мансийского округа.
