Объем ввода качественных торговых площадей в 2013 г. может достичь максимального уровня за всю историю рынка и перешагнуть психологическую отметку в 2 млн кв. м, сообщает Jones Lang LaSalle. Данный показатель на 46% превышает результат прошлого года (1,58 млн кв. м) и почти на 17% прежний рекорд, зафиксированный в 2008 г. Тогда в России было введено 1,97 млн кв. м торговых центров.
Позитивная динамика объемов строительства торговых площадей будет наблюдаться в этом году в обеих столицах России, миллионниках и городах с населением менее миллиона человек. В Москве объем ввода может втрое превысить показатель прошлого года, в Санкт-Петербурге – более чем вдвое. При этом прогнозируемый результат последнего – около 370 000 кв. м – будет самым высоким за последние семь лет.
В Москве, по предварительным прогнозам, появится 366 000 кв. м торговых площадей – в три раза больше, чем в 2012 г. Рекордным для столицы станет 2014 г., на который намечен ввод таких масштабных объектов, как ТРЦ «Авиа Парк», Vegas Сити и Vegas Кунцево, «Колумбус». В результате, общий объем нового предложения в городе может достигнуть 856 000 кв. м, а общий объем торговых площадей – немногим менее 4,5 млн кв. м.
Московскую область ожидает рекорд уже в этом году, сообщают в JLL, около 211 000 кв. м новых торговых площадей, что почти в четыре раза превышает показатель прошлого года и в два раза – активного 2007 г.
В то же время в городах-миллионниках (без учета Москвы и Санкт-Петербурга) результат 2013 г. ожидается одним из наименьших за историю рынка – 379 000 кв. м, что хотя и превышает уровень прошлого года почти на 3%, значительно уступает значению 2007 г. (701 000 кв. м). Максимального показателя в этом году достигнет рынок городов с населением менее 1 млн человек, его также ждет рекорд – около 1 млн кв. м новых торговых центров (14% прирост к прошлому году).
