Консалтинговая компания RRG  оценила уровень предложения вакантных площадей коммерческой недвижимости в Москве  в мае 2010 г. 

 Объем предложения торговой недвижимости в мае  снизился на 11% по количеству и на 14% по общей площади. В пределах Садового Кольца  падение предложения составило 19% и 23% соответственно. Всего в мае экспонировалось 526 объектов площадью 213 000 кв.м., из них 87 объектов предлагалось в центре и 439 – за его пределами. 

Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового кольца в мае по сравнению  апрелем выросла на 9% и составила $1444 за кв.м. в год.  Специалисты RRG связывают рост   со значительным сокращением объема предложения. Наиболее дорогими из объектов, выставленных в мае, стали 98 кв.м.  в Столешниковом переулке, предлагавшиеся за  $4158 за кв.м. в год, а также 57 кв.м  на Новом Арбате за $5 020 за кв.м. в год.

Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в мае снизилась на 3% и составила $642 за кв.м. в год. Ее снижение оказалось сопоставимым со снижением курса рубля в мае.

Торговые помещения внутри Садового кольца
Торговые внутри СК
Количество
Суммарная ГАП, млн. $
Общая площадь, тыс. м2
Средняя площадь, тыс. м2
Средняя ставка, $/кв.м/год
значение
87
34
28
0,32
1 444
к апрелю 2010
− 19%
− 19%
− 23%
− 5%
+ 9%
к маю 2009
− 28%
− 46%
− 42%
− 19%
− 0%
 
Торговые помещения вне Садового кольца
Торговые
вне СК
Количество
Суммарная ГАП, млн. $
Общая площадь, тыс. м2
Средняя площадь, тыс. м2
Средняя ставка, $/кв.м/год
значение
439
108
185
0,42
643
к апрелю 2010
− 9%
− 10%
− 12%
− 4%
− 3%
к маю 2009
− 22%
− 24%
− 23%
− 1%
− 7%
 
 
0 0 vote
Article Rating
Подписаться
Уведомлять о
guest
0 Комментарий
Inline Feedbacks
View all comments