Компания «Торговый Дом «Перекресток» (Х5 Retail Group) арендовала 1600 кв.м на цокольном этаже комплекса «Атриума» под супермаркет «Зеленый Перекресток».
По оценкам Penny Lane Realty, арендная ставка могла составить $600-900 за кв.м., без эксплуатационных расходов и НДС.
Интересы собственника в этой сделке представлял «Магазин магазинов в ассоциации с CB Richard Ellis». Ожидается, что магазин откроет двери для покупателей в ноябре 2010 года.
Напомним, что в раньше эти площади занимал «Седьмой континент», однако в апреле 2010 года ритейлер объявил о закрытии супермаркета «Седьмой континент — Пять звезд» в «Атриуме». Как указывалось в сообщении компании, руководство решило не продлевать договор аренды и взамен приобрести «аналогичный объект» в собственность.
Место, которое «Седьмой континент» занимал в «Атриуме», не предназначено для продажи продовольственных товаров, вокруг этого ТЦ нет жилья, нет большой проходимости. — говорит Алексей Могила, директор департамента коммерческой недвижимости компании Penny Lane Realty. В связи с маленькими оборотами, «Седьмой континент» сокращался с супермаркета до минимаркета, а потом и вовсе решил съехать, считает Алексей Могила.
«Зеленому перекрестку», по мнению эксперта, эти площади нужны скорее «для галочки». Это развивающаяся сеть, для которой важно увеличить собственную капитализацию путем открытия новых магазинов. Большой торговли у «Зеленого перекрестка» там тоже не будет, утверждает он.
