Пятая авеню в Нью-Йорке по итогам первого квартала 2017 года сохранила первое место в мировом рейтинге центральных улиц по стоимости аренды торговой недвижимости, говорится в исследовании компании CBRE.
По данным экспертов, годовая ставка там достигла $3 240 за кв. фут.
На второй строчке расположилась Новая Бонд-стрит в Лондоне с показателем $1 753 за кв. фут в год. Первую пятерку мирового рейтинга замыкают Гонконг, Париж и Токио.
Российские города в топ-10 не вошли. Прайм-ставка аренды на самой дорогой улице Москвы — Столешниковом переулке — на сегодняшний день составляет 300 тыс. рублей за кв.м в год, что соответствует $465 за кв. фут в год. По этому показателю Москва более чем в 1,5 раза уступает Сингапуру, который замыкает первую десятку рейтинга.
При этом российский "представитель" есть в мировом рейтинге наиболее динамично растущих рынков торговой недвижимости. Санкт-Петербург занял второе место в десятке городов с наиболее быстрым ростом арендных ставок. Годовой прирост там составил 15,4%, что во многом было обусловлено ростом туристического потока.
Первое место списка благодаря Новой Бонд-стрит, где ставки аренды в I квартале выросли на 39,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, занимает Лондон. Окленд и София поделили третье место рейтинга (12,5%), пятым оказался Дублин (10,5%), шестым — Глазго (9,4%).
"Показатели, которые продемонстрировал Лондон, свидетельствуют об общем оживлении на европейском рынке розничной торговли. Однако рост стоимости аренды в результате пересмотра арендных ставок заставляет ритейлеров быть более избирательными в отношении мест положения своих магазинов. Это привело к сокращению в последние шесть месяцев объема сделок с ритейлерами на центральных торговых улицах Лондона", — комментирует директор отдела торговой недвижимости в Великобритании CBRE Родри Дэвис.
