Доля вакантных площадей на основных торговых улицах Санкт-Петербурга во втором квартале 2015 г. выросла до 8,7 %, говорится в сообщении компании JLL. Уровень ротации арендаторов на основных торговых улицах Санкт-Петербурга за указанный период составил 9,3%, что в два раза выше показателя первых трех месяцев года (4,6%).
В стрит-ритейле продолжает сокращаться количество арендаторов fashion сегмента: так, в структуре закрытых за второй квартал объектов их доля составляет 21% , в сравнении с показателем первого квартала в 30%, в то время как среди новых открытий – всего 11% (чуть ниже, чем в первом квартале – 13%). Сезонное оживление рынка поддерживает рублевые ставки на прежнем уровне. Максимальные ставки аренды характерны для Невского проспекта и составляют 7-12 тыс. руб. за кв. м в месяц (включая НДС).
"Пустующими остаются помещения, собственники которых устанавливают чрезмерно высокую арендную ставку, а также те объекты, которые имеют существенные недостатки, связанные с планировкой или правоустанавливающими документами. В условиях сравнительно высокого объема свободных площадей арендаторы имеют достаточно широкий выбор альтернативной локации", — комментирует Анна Лапченко, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге.
