Самый имиджевый объект сети одежды «Пактор» покидает улицу бутиков. С Большого проспекта Петроградской стороны Санкт-Петербурга съезжает магазин, проработавший там более 10 лет.
Как рассказала в своем выступлении на «Retailer congress. Санкт-Петербург» Наталья Передельская, исполнительный директор сети «Пактор», до конца 2010 г. сеть закроет свой магазин на Большом пр. Петроградской стороны. На Большом проспекте «Пактор» работает с 1998 г. – тогда был запущен объект в доме №29, через два года магазин переехал в дом № 32, где занял 350 кв.м. Как сказано на сайте компании «невозможно представить Петроградку без магазина «Пактор».
По словам топ-менеджера, это связано с тем, что Большой проспект «утрачивает свою привлекательность для арендаторов сегмента «средний +» и luxury». «К тому же у нас есть проблемы с городом по согласованию установки рекламной конструкции на фасаде магазина. Без нее это местоположение уже не так привлекательно для нашей компании», — заметила Наталья Передельская.
Однако с закрытием магазина на Большом пр. количество объектов в сети не изменится. До конца 2010 г. ритейлер намерен открыть торговую точку в Центральном или Приморском районе. «Мы уже ищем помещение, но пока не подобрали нужное нам соотношение цена/качество/локация», — добавила Наталья Передельская. Сеть заинтересована в площадях от 600 до 1 000 кв.м.
«Мы не рассматриваем это открытие как переезд магазина с Большого проспекта на другую локацию. Это два разных процесса. Может быть, какое-то время эти два объекта будут работать параллельно», — добавила Наталья Передельская.
Сейчас в сети работает шесть магазинов – на пр. Энгельса, Большом пр. П.С., Суворовском пр., Московском пр., Ленинском пр. и в ТК «Сенная» на ул. Ефимова.
Анастасия Балмочных, директор департамента коммерческой недвижимости LCMC, рассказала о сохранении тенденции, когда на место арендаторов, специализирующихся на продаже одежды класса medium, premium и lux, на центральные улицы приходит демократичный общепит, а также одежда mass-market и дисконт-центры, которые в нынешней ситуации чувствуют себя увереннее всего.
«Однако Большой проспект Петроградской стороны продолжает оставаться одной из главных зон stree-retail Петербурга. Потенциал развития у магистрали очень высокий. Это исторически сложившаяся зона стрит-ритейла премиальных брендов, и своеобразная аура люксовости будет способствовать открытию новых магазинов известных, но пока не представленных на Петроградской стороне брендов», — добавляет она.
По данным LCMC, ставки аренды на Большом пр. П.С. находятся в диапазоне от 2000 до 5500 руб за кв. м. в месяц ( 3500 руб – м.Спортивная, 5 200 руб — середина проспекта, до 2 000 руб. – на прилегающих улицах).
