11 ноября в центре Санкт-Петербурга открылся «Стокманн Невский центр». Это шестой по счету комплекс Stockmann в России и самый крупный торговый объект компании после универмага в Хельсинки.
Торговый комплекс расположен на углу Невского проспекта и улицы Восстания. Общая площадь составляет 98 000 кв.м. Из них 20 000 кв.м занимает флагманский универмаг «Стокманн», в котором представлены женская, мужская и детская одежда, товары для дома и продукты питания. Другие розничные арендаторы занимают 20 600 кв.м. и располагаются на шести этажах. Среди них такие ритейлеры, как «М.Видео», H&M, Vero Moda, Next, Finn Flare и т. д. Их дополняют киоски, кафе и рестораны, а также центры фитнесса и салоны красоты. На восьмом и девятом этажах расположены офисные помещения, площадью около 5 500 кв.м. Всего сейчас в комплексе 77 арендаторов.
По словам директора департамента дивизиона Stockmann Майсы Романаинен, площади, предназначенные под розничную торговлю сданы полностью.
Размер арендных ставок в компании Stockmann не уточнют. По оценке GVA Sawyer этот показатель в среднем составляет $1600 за кв.м в год.
Инвестиции в проект составили 185 млн. евро., из них 20 млн. евро были потрачены на реконструкцию исторического фасада, сообщил директор по развитию международных операций Stockmann Лаури Вейялаинен. Он не назвал конкретных сроков окупаемости проекта, однако подчеркнул, что это произойдет довольно быстро, учитывая местоположение торгового центра. По его словам, окупаемость на один квадратный метр «Стокманн Невский центр» будет сравнима с этим показателем в хельсинкском универмаге «Стокманн».
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский, посетивший торжественной открытие торгового комплекса, выразил надежду, что «Стокманн Невский центр» будет лидировать по объемам продаж среди других объектов компании в России. Он также назвал правильным решением строительство большого торгового комплекса в центре города.
Ранее защитники архитектурного облика города выражали протест против строительства «Стокманн Невский центр», и в частности требовали сноса стеклянной надстройки, выступающей над фасадами выходящих на Невский проспект зданий. Генеральный директор Stockmann Ханну Пенттила подчеркнул, что строительство было согласовано с администрацией города, и компания не рассматривает варианта сноса стеклянной надстройки.
Stockmann пока не решил, будет ли уходить из помещения на Невском пр,25., которое занимает в настоящее время, сказал директор по развитию международных операций Stockmann Лаури Вейялаинен. «Возможно, Stockmann там останется, возможно, там будут бренды Stockmann, возможно, другие арендаторы», — сказал он.
Открытие нового торгового центра проходило под лозунгом «Новая культура шопинга». «Имеется в виду, что это первый в Санкт-Петербурге всеобъемлющий универмаг, который расположен в центре города и в котором можно купить одежду, товары для дома и продукты питания», — пояснил генеральный директор Stockmann Ханну Пенттила.
Торговый комплекс «Стокманн Невский центр» стал шестым по счету объектом концерна «Стокманн» в России и первым, находящимся за пределами Москвы. До запуска ТЦ «Галерея» «Стокманн Невский центр» будет крупнейшим комплексом в центре города.
Следующее в России открытие универмага «Стокманн» состоится в Екатеринбурге весной 2011г.
