Группа компаний (ГК) "Промресурс" депутата Курской облдумы Николая Полторацкого приступает к строительству торгового центра "Европа" в центре Орла на бывшей территории завода имени Медведева, производящего прицепную сельхозтехнику. Общая площадь объекта может составить 13 тыс. кв. м. Объем вложений в "Промресурсе" оценили в 600 млн руб. Эксперты считают, что в сложившихся экономических условиях разумнее вкладываться в развитие промышленности.
Как рассказал вчера "Коммерсанту" гендиректор и основной владелец ГК Николай Полторацкий, возведение "типового" ТЦ "Европа" планируется на 3 га — бывшей территории завода имени Медведева (центр города, улица Московская): "Примерно 8 тыс. кв. м займет гипермаркет, еще часть — помещения под аренду. Разрешение на строительство у нас есть, работы планируем завершить к концу года". Объем вложений в торговый центр может составить 600 млн руб. По словам господина Полторацкого, участок ГК выкупала у владеющего заводом ООО "Проминвест" (в мае 2014 года "Проминвест" обратился в горадминистрацию с просьбой перевести участок 9,1 га из промышленной зоны в общественно-деловую, объясняя это неэффективностью использования земли). О том, что планируется разместить еще на 6 га бывшего завода, господин Полторацкий предпочел вчера не рассказывать: "Это пока наша совместная с "Проминвестом" коммерческая тайна". "Сейчас многие отрасли кажутся "перегретыми", но мы от своих проектов отказываться не собираемся. Я предпочитаю верить в лучшее, когда-то же эта ситуация закончится", — отметил Николай Полторацкий.
По данным регионального правительства, оборот розничной торговли в Орловской области за январь-декабрь 2015 года сложился в сумме 113,1 млрд руб., что в фактических ценах составляет 112%, а в товарной массе — 94,9% к уровню аналогичного периода 2014 года. Одной из основных причин снижения объема розничного товарооборота называется низкая покупательная способность населения, вызванная в первую очередь снижением уровня реальной заработной платы (88,8% за январь-ноябрь 2015 года).
По мнению депутата горсовета Орла, бизнесмена Олега Карпикова (владеет ТЦ "Водолей" на месте бывшего часового завода), в настоящее время облцентр перенасыщен торговыми площадями: "В сложившихся экономических условиях строительство новых крупных торговых объектов нецелесообразно, учитывая, прежде всего, снижение покупательной способности. Разумнее было бы вкладываться в реальные секторы экономики, например — развитие промышленной отрасли, принося пользу отечественному производству".
По данным "СПАРК-Интерфакс", ООО ГК "Промресурс" зарегистрировано в 1994 году в Курской области. Уставный капитал — 14,4 млн руб. Гендиректор и основной учредитель (54,75%) — Николай Полторацкий, еще 45,25% — у Ольги Полторацкой. Выручка компании в 2014 году составила 2,8 млрд руб., чистая прибыль — 967,9 млн руб. По собственным данным, ГК имеет около 30 торговых объектов в Черноземье.
Учредителем ООО "Завод имени Медведева — машиностроение" (по собственным данным, создано в результате реструктуризации ОАО "Завод имени Медведева"; сейчас выпуском сельхозтехники занимается, по данным мэрии Орла, лишь один цех бывшего предприятия на площади в 7,5 га) является ООО "Проминвест", зарегистрированное в 2006 году в Орловской области. Оно, в свою очередь, в равных долях (по 50%) принадлежит московскому ООО "Инвестиционная компания "Промальянс"" и орловскому ООО "Строймашинвест".
