Арендные ставки на объекты стрит-ритейла в первые месяцы 2010 г. выросли на 5%. Таковы результаты развития рынка коммерческой недвижимости Петербурга в январе и феврале 2010 г., предоставленные АРИН.
По оценкам экспертов департамента коммерческой недвижимости АРИН, количество сделок с начала года выросло на 20%. Наибольшая активность пришлась на постпраздничный период января.
По оценкам экспертов АРИН, средние ставки аренды на наиболее ликвидные встроенные помещения составили 2 700 — 3 200 руб.за кв. м. в месяц в спальных районах и около 5 300 – 6 500 руб. за кв. м.в месяц в центре города.
Невский проспект от дома 1 до 112
|
4700 – 6500 рублей за кв.м. в месяц
|
Невский проспект от дома 112 до 190, Загородный пр., Владимирский пр., Большой пр. ПС, Московский пр., ул.Садовая (от пр.Невского до ул.Садовая дом 50)
|
2 100 – 3700 рублей за кв.м. в месяц
|
Основные торговые магистрали спальных районов
|
2 700 – 3 800 рублей за кв.м. в месяц
|
Отдаленные от станций метро улицы
|
650 – 1600 рублей за кв.м. в месяц.
|
Источник: АРИН
По данным АРИН, в Санкт-Петербурге наметилась тенденция – на место арендаторов, специализирующихся на продаже одежды, приходит общепит. Место магазина Dolce&Gabbana на углу набережной канала Грибоедова и Невского пр. займет кофейня Coffeshop, вторая откроется на Невском пр., 100, сменив арендатора Puma. Вместо мехового салона «Лена» на Невском пр., 50 откроется пивной спортбар Carsberg.
Сеть магазинов «Зенит» откроется на Московском пр.,195 вместо магазина «Бонапарт». Также сеть арендовала помещение на Невском пр., 54, где ранее располагался магазин «Bosco спорт».