Арбитражный суд Новосибирской области на прошлой неделе утвердил два мировых соглашения по делу о банкротстве ЗАО "Автоярус-Инвест" и ЗАО "Оргстрой", по которым новосибирские ТРЦ Royal Park и Golden Park, построенные на кредиты казахстанского Народного банка, переходят в собственность правопреемников финансовой организации — ООО "Ройял Эстейт" и ООО "Голден Эстейт".
Как сообщает "Интерфакс" со ссылкой на материлы на сайте суда, общая задолженность ЗАО "Автоярус-Инвест" перед ООО "Ройял Эстейт" составила 2,3 млрд руб., ЗАО "Оргстрой" перед ООО "Голден Эстейт" — 4,2 млрд руб.
По мировому соглашению ЗАО "Автоярус-Инвест" обязано передать в собственность ООО "Ройял Эстейт" в качестве отступного около 42 тыс. из 70 тыс. квадратных метров площадей ТРЦ Royal Park с инженерными сетями и правом аренды земельного участка площадью 14,8 тыс. кв. м. В свою очередь ЗАО "Оргстрой" должно передать ООО "Голден Эстейт" ТРЦ Golden Park площадью 29,1 тыс. кв. м со всей инфраструктурой, земельным участком площадью 22,3 тыс. кв. м и автопарковками.
Срок передачи имущества — до конца этого года.
Народный банк Казахстана в декабре 2006 г.к открыл ЗАО "Автоярус" кредитную линию на $45 млн (в 2008 г. права и обязанности этого заемщика были переданы ЗАО "Автоярус-Инвест"). В июне 2008 г. был заключен договор с ЗАО "Оргстрой" об открытии кредитной линии на $33,75 млн, а в июле 2009 г. банк открыл "Оргстрою" линию на $4,6 млн, лимит которой в марте 2010 г.был увеличен до $24,245 млн.
Эти средства были использованы компаниями-заемщиками и их бенефициарами (Вениамин Пак, Виталий Пак, Ашот Рафаэлян) для строительства двух ТРЦ — Royal Park и Golden Park. Срок возврата по кредитам наступил в феврале 2012 г., однако до этого заемщики вошли в состояние дефолта. Банк обратился в суд и сумел взыскать часть средств.
ЗАО "Автоярус-Инвест" и ЗАО "Оргстрой" летом 2013 г. инициировали процедуры банкротства. Производства по обоим делам прекращено.
Согласно базе "СПАРК-Интерфакс", ООО "Ройял Эстейт" и ООО "Голден Эстейт" зарегистрированы 18 сентября этого года в Москве. Компании в равных долях принадлежат Абдырашиду Акмуллаеву и Дмитрию Шивкову.
