Открытие в 2010 г. двух крупных торговых центров на площади Восстания — ТРЦ «Галерея» и МФК «Стокманн Невский Центр» — позволило Центральному району Петербурга выйти на первое место по обеспеченности населения торговой площадью. Об этом сегодня в рамках пресс-конференции Exclusive Day с руководителями пятнадцати крупных брокерских компаний города сообщила директор по развитию бизнеса Astera SPb Людмила Рева.
На данный момент общий объем торговой недвижимости в Петербурге составляет 4,28 млн кв.м. В 2010 г. было совершено 642 сделки по аренде в этом сегменте и введено 470 000 кв.м торговых площадей, что почти приблизило рынок к докризисному уровню, сообщила Людмила Рева.
«Основной прирост площадей произошел за счет открытия «Невского Центра» и «Галереи» на площади Восстания, общая площадь которых — 300 000 кв м. Таким образом, Центральный район вышел на первое место по обеспечению торговой площадью населения — 2,5 000 кв.м на одного человека»,- добавила она.
Основными потребителями торговых площадок в этих ТЦ эксперт назвала продуктовых и одежных ритейлеров.
По оценке компании Colliers International, для девелопмента новых объектов и реконцепции старых в Петербурге существует большой потенциал и резерв для нового строительства торговых центров можно оценить в 1 млн. кв.м.
Как сообщили Retailer.RU в компании, в 2011 г. запланировано к открытию около 200 000 кв.м арендных площадей в торговых центрах, что на 70 000 кв.м меньше, чем в 2010 г. При этом, отмечают в Colliers International, такие крупные проекты как ТРЦ «Лето», «Феличита — Пионерская» и «Академ Парк» (бывший «Грэйт») уже практически заполнены арендаторами. Отсутствие новых крупных проектов, а также рост спроса на качественные торговые площади могут спровоцировать появление дефицита ликвидного предложения в отдельных сегментах рынка ритейла.
