Какие события произошли на рынке торговой недвижимости за последний месяц (с 24 апреля по 21 мая 2014 г.), читайте в дайджесте на Retailer.RU
Добро пожаловать!
В центре Томска на Комсомольском проспекте 26 апреля 2014 г. начал работу торгово-развлекательный центр "Изумрудный город". Площадь ТЦ составляет 46 тыс. кв. м, арендуемая — 33 тыс. кв. м. ТРЦ вмещает 150 магазинов, зону фудкорта, детские развлекательные зоны. Якорным арендатором стал гипермаркет Spar. Девелопер проекта — ГК "Лама".
–
Холдинг "Ташир" 29 апреля 2014 г. осуществил техническое открытие ТРЦ "Рио" в Тамбове. Комплекс площадью 25 тыс. кв. м расположен на Советской ул. На четырех этажах разместились порядка 90 магазинов. Якорными стали ритейлеры "Перекресток", "М.Видео", "Кораблик". Объем инвестиций достиг $50 млн.
Ждем открытия
ГК "Промресурс" в 2015 г. запустит в Курске ТРЦ "Европа". Торговый объект расположится в центре города на месте крупного рынка, на пересечении улиц Карла Маркса, Ленина и Радищева. Площадь центра составит 170 тыс. кв. м, арендопригодная — 80 тыс. кв. м. Торговая галерея "Европы" рассчитана на 180 магазинов одежды, обуви и сопутствующих товаров. Якорями в центре станут крупноформатные магазины продуктов, электроники и бытовой техники, товаров для дома и спортивных товаров.
–
Стало известно о новом проекте Norman Asset Management — "Торговом парке N1" в подмосковном Жуковском. Комплекс будет расположен в 20 км от МКАД на развязке Новорязанского шоссе и Речного проезда. Общая площадь торгового центра составит более 54 тыс. кв. м, открытие запланировано на второй квартал 2015 г. Якорными арендаторами станут DIY-гипермаркет Obi, магазин спортивных товаров "Декатлон" и БТиЭ-ритейлер "Медиа-Маркт".
–
Девелоперская компания "Артаяр" начала строительство торгово-развлекательного центра во Владивостоке по ул. Калинина. Общая площадь комплекса составит 95 тыс. кв. м, арендуемая — 46,3 тыс. кв. м. Предполагается, что якорным арендатором выступит FMCG-ритейлер "Самбери", а также супермаркет БТиЭ и магазин детских товаров. Торговая галерея рассчитана на 100 магазинов. Открытие запланировано на четвертый квартал 2015 г.
Новая жизнь
ГК "Транспрогресс" взялась развивать несостоявшийся кемеровский ТЦ "Гранд сити". Трехэтажный комплекс на ул. Тухачевского при въезде в город был построен в 2008 г. компанией "Эстара", но так и не открылся из-за кризиса. Новый девелопер планирует потратить 400 млн руб. на реконструкцию. Запуск намечен на ноябрь 2014 г. под другим названием, которое выберут горожане. Общая площадь объекта составляет 40,7 тыс. кв. м, арендопригодная — 27,6 тыс. кв. м. Торговая галерея рассчитана на 100 магазинов. Якорным арендатором станет "Ашан".
–
ГК "Мегион" выступит девелопером торгового центра "Майский", который будет возведен на месте ранее замороженного проекта "Кит-Кэпитала" на выезде из Воронежа в направлении Курска. Стоимость проекта оценивается примерно в 3 млрд руб. Общая площадь объекта составляет 65 тыс. кв. м, пригодная для аренды — 35 тыс. кв. м. Якорем торгового центра станет "Ашан-сити". Ввод в эксплуатацию намечен на осень 2015 г.
Свежие идеи
Девелопер "АйБи Групп" обновил состав арендаторов ТЦ "Экополис" в соответствии с новой концепцией fashion-культурного пространства. Торговую галерею пополнил бренд женской обуви Alex Mazurin, магазин-салон спортивных тренажеров "ФитнесДом", также в ТЦ появились флористическая студия "Цубаки", школа танцев Егора Шеметова и lounge-кафе Gusto Giusto бренда Illy и др.
ТЦ был запущен в 2005 г. и до 2013 г. носил название "Космополис". Его общая площадь составляет 21,6 тыс. кв. м, арендопригодная — 10,8 тыс. кв. м. Помимо обновления состава арендаторов в рамках реконцепции в комплексе также изменятся поэтажные планы, дизайн интерьеров и архитектурная концепция фасада здания. Инвестиции в проект составят около $2 млн.
–
Компания "Эрмитаж Девелопмент" завершила первый этап обновления ТРЦ "ВиВа!". В концепции Community Center в частности был расширен детский кластер и открылся салон товаров для здорового сна Ascona. К 2015 г. девелопер планирует полностью завершить реновацию объекта, построив вторую очередь ТРЦ и добавив к проекту DIY-магазин.
–
Девелоперская компания "Петроторгстрой" (развивает сеть ТК "Платформа") запустила новый проект — сеть двухэтажных торговых комплексов шаговой доступности под брендом "Миксер". Первый центр планируется сдать к весне 2015 г. на ул. Олеко Дундича в Петербурге. Площадь объекта составит 1,2 тыс. кв. м. В новых ТК будут продаваться продукты питания и предоставляться сервисные услуги населению. По оценкам экспертов, инвестиции в один ТК оцениваются в 50 млн руб.
