По итогам 3 квартала 2012 г. Москва сохранила свою позицию в десятке наиболее дорогих городов с точки зрения арендных ставок в стрит-ритейле — 9 место.
Как сообщает CBRE в своем отчете, российская столица весь год оставалась в фокусе интересов зарубежных ритейлеров — за 2012 г. более 15 международных брендов открыли в городе свои флагманские магазины либо бутики. Однако этот факт слабо сказался на арендных ставках стрит-ритейла Москвы — подавляющее большинство новых игроков предпочло входить в наиболее популярные торгово-развлекательные центры, а не премиальные помещения в торговых коридорах.
Рынком с самыми высокими ставками аренды в торговой недвижимости, по данным CBRE, стал Гонконг, который обогнал по показателю средних ставок аренды торговой недвижимости в долларах США за квадратный фут в год такие города, как Лондон (пятое место в рейтинге) и Брисбен (десятое место).
Вторым после Гонконга стал Нью-Йорк, где арендная ставка на Пятой авеню увеличилась на 17% по сравнению с прошлым кварталом. Международные ритейлеры ищут флагманские торговые площади, где потребители и туристы щедро тратятся на роскошные товары и услуги. В связи с этим спрос на дефицитные премиальные площади остается высоким.
Токио, третий город по уровню ставок аренды торговой недвижимости, не теряет свою привлекательность для международных ритейлеров и даже испытывает стабильное повышение спроса со стороны локальных ритейлеров. По мере исчерпания предложения премиальных площадей арендная ставка повышается. Международные ритейлеры «быстрой моды» и продуктов питания были активны на токийском рынке в 3 квартале 2012 г., также как и на главных городских улицах Тайбэя, Вьетнама, Сингапура и Австралии.
