Долларовые ставки на аренду торговых, офисных и складских помещений в июле 2016 года снизились на 29%, а рублевые — на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что является следствием проблем в макроэкономике, сообщается в отчете консалтинговой компании RRG.
"Средняя арендная ставка за месяц увеличилась на 4% и составила $277 за кв. м в год. Курс доллара уменьшился на 1%, поэтому в рублевом эквиваленте ставки выросли на 3%. Средняя арендная ставка в рублях составила 17,8 тыс. руб. за кв. м в год. За год, с июля 2015 года, долларовые ставки снизились на 29%, а рублевые — на 20%", — отмечается в материалах.
Лидером по объему предложения традиционно остаются офисные помещения, доля которых по площади составляет 51%. Далее следуют производственно-складские (38%) и торговые помещения (11%).
Средняя ставка аренды объектов торговой недвижимости по отношению к июню 2016 года выросла на 14% — до $475 за кв. м в год, однако за год снизилась на 25%. Суммарный годовой объем арендной платы упал на 48% — до $72 млн (в сегменте street-retail — на 55%, до $24 млн).
Долларовая ставка аренды в московских офисах за год снизилась на 30% (за месяц изменений не произошло) — до $259 за кв. м в год. Показатель суммарной годовой арендной платы за год снизился на 39% — до $231 млн.
Стоимость аренды в производственно-складских помещениях уменьшилась на 23% — до $100 за кв. м в год (с июня 2016 года снижение составило 3%).
