Как выяснил "Ъ", компания "Производственный комплекс" построит районный торговый центр "Искра" площадью 9 тыс. кв. м в микрорайоне Молодежный. Объект разместится рядом с проходными одного из крупнейших оборонных предприятий Перми — НПО "Искра", производящего компоненты для "Булавы". В ТЦ будут предусмотрены площади под продуктовый ритейл, магазины одежды, спортивных, детских товаров, а также под развлекательную часть с фуд-кортом. В НПО "Искра" считают, что торговый комплекс, с одной стороны, расширит инфраструктуру для сотрудников, с другой стороны, потребует дополнительных мер режимности.
Как стало известно "Ъ", в микрорайоне Молодежный (Академика Веденеева, 28а) рядом с НПО "Искра" планируется строительство торгового центра. Площадь объекта составит 9 тыс. кв. м, высота — четыре этажа. Застройщиком выступает компания "Производственный комплекс". Как пояснили "Ъ" в компании, сегодня ведутся переговоры с потенциальными арендаторами. Предполагается, что на первом этаже разместится продуктовый ритейлер, в частности, девелопер ведет переговоры с сетью "Семья". Также в ТЦ "Искра" планируются торговые площади под спортивные и детские товары, одежду. Кроме того, по словам собеседника "Ъ" в компании, объект будет иметь и развлекательную составляющую — речь идет о фуд-корте и игровых автоматах. Подготовительные работы на площадке уже начаты. Недавно застройщик получил разрешение на строительство. Завершить работы планируется через полтора года.
ООО "Производственный комплекс", по данным kartoteka.ru, зарегистрировано в 2004 году, основной вид деятельности — оптовая торговля непродовольственными потребительскими товарами. Единственным учредителем числится Наталья Давыдова, директором — Елена Иноземцева. По информации kartoteka.ru, ранее компанию возглавлял экс-гендиректор ООО "Джон Крейн — Искра" (совместное предприятие НПО "Искра" и английской компании "Джон Крейн") Максим Давыдов.
Владимир Шатров, гендиректор ОАО НПО "Искра" (занимается разработкой и созданием твердотопливных ракетных двигателей, газогенераторов для ракетно-космических систем), в курсе планов застройщика. Он пояснил, что ранее эта площадка была предназначена под инженерно-лабораторный корпус, однако необходимость в нем отпала, объект остался недостроенным. Было принято решение продать его вместе с земельным участком. По словам Владимира Шатрова, эта площадка располагается рядом с проходными, но сейчас она не относится к территории завода. "В появлении здесь торгового центра есть и плюсы, и минусы. Положительный момент — в том, что это определенная инфраструктура для работников предприятия, здесь будут и магазины, и другие заведения. Это удобно. С другой стороны, наличие ТЦ потребует дополнительных мер режимности со стороны предприятия. Мы уже выдавали застройщику требования по режимности. Кроме того, острее встанет проблема размещения автотранспорта", — считает собеседник "Ъ".
Директор ООО УК "Столица-Пермь" Константин Копытов отмечает, что это формат классического районного торгового центра. "Рядом с проходными — это хорошо. Хотя рассчитано, я думаю, на микрорайон в целом, кроме того, они, возможно, собираются захватить часть потока с КамГЭС. Строить ТЦ в территориях, которые не охвачены современными коммерческими, торговыми площадями, — перспективно. Как показывает практика, такой проект может быть успешен. Но вопрос не только в том, чтобы построить, но и в том, чтобы грамотно подобрать арендаторов", — добавляет господин Копытов.
