Компания "Метро Кэш энд Керри" подтвердила свою заинтересованность в открытии магазинов в Сургуте и Нижневартовске, проанонсированных правительством ХМАО. Несмотря на нестабильную экономическую ситуацию, российское подразделение международного ритейлера утвержденные с властями планы менять пока не собирается.
Как сообщили РБК-Тюмень в компании, земельный участок для строительства торгового центра в Сургуте уже выбран. Объект расположится в 31-ом микрорайоне по ул. 30 лет Победы. Общая площадь участка, который будет задействован под возведение ТРЦ, составляет 3,3 гектара. "Благодаря поддержке и усилиям местной администрации нам удалось в короткое время подобрать отвечающий нашим требованиям земельный участок, и надеемся на то, что наш проект будет также реализован в короткие сроки. После необходимых земельных работ и оформления всей необходимой разрешительной документации мы приступим к началу строительства", — заявила РБК-Тюмень руководитель по корпоративным и внешним коммуникациям компании Оксана Токарева.
В Нижневартовске "Метро Кэш энд Керри" пока ведет поиск подходящего земельного участка.
Нижневартовская администрация предложила компании на рассмотрение несколько земельных участков. "Это в том числе те земли, информацию о которых мы публикуем на сайте для размещения инвестиционных проектов. Наши специалисты показали представителям "Метро Кэш энд Керри" город, и все возможные места расположения ТРЦ. Они все изучили, сфотографировали, и взяли время на раздумье. Договорились, что следующая встреча у нас пройдет сразу после Нового года", — рассказала РБК Тюмень сити-менеджер Нижневартовска Алла Бадина.
По ее словам, основная трудность заключается в том, что ритейлеру нужно не менее 3 гектаров. "Проблема Нижневартовска в том, что он слишком компактный, зажат между рекой и болотом", — отметила Бадина.
Стоит добавить, что если население и администрация города приходу нового ТРЦ рады, то представители мелкой торговли – нет. "Мы понимаем их опасения. Но когда у нас были переговоры с "Метро", то разговор шел в первую очередь об оптовой торговле для нашего малого и среднего бизнеса. Его представителей в Нижневартовске очень много. Для нас самое главное – баланс интересов", — заключила она.
Как ранее сообщал департамент по экономике ХМАО, а сейчас подтвердила и сама компания, инвестиции в каждый торговый объект (в строительство и ввод в эксплуатацию) составят 20-22 млн рублей. В среднем в каждом торговом центре будет работать 150-200 сотрудников — уточнили в "Метро Кэш энд Керри". На полках магазинов будет представлен широкий ассортимент – 30-35 тысяч наименований продовольственных и непродовольственных товаров.
По данным правительства округа, налоговые отчисления нового налогоплательщика в бюджет региона составят порядка 55 млн рублей в год.
Стоить отметить, что если Сургут считается перенасыщенным торговыми объектами, то Нижневартовску новый ТРЦ, действительно, не помешает. "Объекты торговли неравномерно размещены по муниципальным образованиям", — признают в департаменте экономики. Так, фактическая обеспеченность торговой площадью колеблется от 360,9 кв.м. на 1000 жителей в Когалыме до 1702,8 — в Сургуте.
На долю торговых объектов современных форматов в Югре приходится 70,6% всех торговых площадей, что соответствует минимальному значению в развитых странах. И если в Сургуте этот показатель составляет 84,1%, то в Нижневартовском районе – всего 10%. Ограничивают деятельность операторов розничной торговли высокие транспортные расходы, недостаток финансовых средств, высокая арендная плата, а также дефицит торговых и складских помещений. "Особую озабоченность вызывает низкая обеспеченность городской инфраструктурой, так как градостроительное проектирование не учитывает современных требований к размещению объектов потребительского рынка и ограничивает его развитие – нет подъездов, паркинга, зажатость зданий, нет сформированных земельных участков под объекты потребительского рынка", — признают региональные власти.
