Экономический кризис не сказался на планах Metro Group по продвижению в Томск. Компания подтвердила свою готовность приобрести на аукционе участок под строительство торгового центра (ТЦ) Metro Cash & Carry. В мэрии Томска отмечают, что инвестор намерен купить именно тот участок, который «город сказал приобрести», — в строящемся микрорайоне «Солнечная долина». Появление серьезных соперников у мирового концерна вряд ли возможно, поэтому 5 га обойдутся ему примерно в 30 млн руб.
Как сообщил и. о. мэра Томска Евгений Паршуто, Metro направила муниципальным властям письмо, в котором подтвердила свое намерение приобрести на аукционе земельный участок площадью 5 га для строительства ТЦ. «Причем приобретут… там, где город сказал приобрести и где город подготовил эту землю. Наверное, впервые при размещении крупного торгового комплекса решение принимает город для инвестора», — подчеркнул господин Паршуто.
Как сообщал „Ъ“ 16 сентября 2008 года, первоначально Metro изучала несколько участков, оснащенных необходимой инфраструктурой. «Совместно специалистами муниципалитета и компании Metro был определен участок площадью 5 га в строящемся микрорайоне «Солнечная долина». Участок будет выставлен на аукцион. Цена, которая планировалась на конец 2008 года, составляет около 30 млн руб.», — сообщил Евгений Паршуто. Этот микрорайон в восточной части города возводит ОАО «Томская домостроительная компания».
Руководитель отдела правительственных и внешних связей российского подразделения Metro Cash & Carry Оксана Токарева подтвердила, что компания находится в стадии подготовки к торгам. «Заявленная стоимость земельного участка является для нас вполне приемлемой, мы готовы участвовать в торгах в мае этого года и надеемся на успешное для нас проведение этих торгов», — заявила госпожа Токарева. Аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин также назвал «адекватной» заявленную стоимость участка: «6 млн руб. за гектар примерно соответствуют уровню стоимости сопоставимых участков, которые были реализованы с аукционов в 2008 году».
Представитель Metro Cash & Carry также сообщила, что в связи с сокращением инвестпрограммы параметры ТЦ в Томске были изменены. Так, его общая площадь уменьшена с 12,5 тыс. до 10,5 тыс. кв. м (из них 7,5 тыс. кв. м торговой площади). «В среднем сумма инвестиций в строительство и ввод в эксплуатацию одного торгового центра составляет €20 млн», — добавила Оксана Токарева.
Максим Клягин отмечает, что Томск остается для Metro Cash & Carry привлекательным городом для развития бизнеса. «Ранее запланированная программа строительства 15 торговых объектов была сокращена до четырех объектов. При этом магазин в Томске входит в их число. Полагаю, компания не будет отказываться здесь от своих планов», — говорит аналитик.
Аукцион по продаже земельного участка, в котором собирается принять участие Metro, намечен на середину мая. Компания планирует построить торговый центр в течение полугода после проведения аукциона.
