Розничная сеть "Байрам" должна по решению арбитражного суда освободить помещение магазина в здании хлебозавода на улице Центральной, 24 в Деме, следует из материалов суда. С иском об этом и расторжении договоров субаренды с ритейлером, заключенных в ноябре 2014 года на срок 11 месяцев, в суд обратился арендатор площадей — компания "Башпромуниверсал". Она объяснила свои исковые требования позицией владельца помещений — АО "Железнодорожная торговая компания", потребовавшего расторгнуть договор с субарендатором как несогласованный с собственником. Как следует из материалов суда, в соответствии с договором субаренды в январе текущего года, за три месяца "Башпромуниверсал" уведомил оператора "Байрама" о намерении в одностороннем порядке расторгнуть контракт. Договорами сторон такой порядок расторжения был предусмотрен. После этого, в марте, арендатор ограничил доступ в магазин его сотрудникам и посетителям, сменив замки и заблокировав центральный вход. "Торгмастер" подал в суд иск о признании этих действий незаконными и противоречащими условиям договоров. Он заявил, что в результате их понес убытки, размер которых не уточнил. Плата по договору аренды помещений составляла 159,5 тыс. руб. в месяц, по договору субаренды 23,85 тыс. в месяц из расчета 500 руб. за 1 кв.м. Суд в удовлетворении иска "Торгмастера" отказал, посчитав, что "Башпромуниверсал" не нарушил условий договора с субарендатором и что спустя три месяца после уведомления о расторжении договора отношения сторон были прекращены. Он обязал "Байрам" передать освобожденные помещения, а также взыскал с "Торгмастера" госпошлину в размере 30 тыс. руб.
"Торгмастер" — крупный розничный оператор республики, входит в ГК "Батыр" предпринимателя Ильдара Гарифуллина. Сеть "Байрам" насчитывает более 120 магазинов в Башкирии.
